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Objektnummer: 90091272-1166965 | SIP-ID: 5996

VERKAUFT !! Wohnhaus für die große Familie in Hiddenhausen-Eilshausen!

Strassenseite - Einfamilienhaus in 32120 Hiddenhausen mit 177m² kaufen
Eingangstür - Einfamilienhaus in 32120 Hiddenhausen mit 177m² kaufen
Seiteneingang zu einem Zimmer mit Dusche - Einfamilienhaus in 32120 Hiddenhausen mit 177m² kaufen
Garten in Hanglage - Einfamilienhaus in 32120 Hiddenhausen mit 177m² kaufen
Hühnerstall und Holzhaus - Einfamilienhaus in 32120 Hiddenhausen mit 177m² kaufen
Kaufpreis

199.000 €

Wohnfläche

177 m²

Grundstücksfläche

607 m²

Adresse

32120 Hiddenhausen

Vollständige Adresse beim Anbieter
Wolf Thomas
Wolf Thomas

Preise und Kosten

Kaufpreis
199.000 €
Courtage Hinweis
3,57 % Maklerprovision Die Käuferprovision beträgt 3,57 % inklusive Mwst. Sie ist verdient und fällig bei notarieller Beurkundung. Wir haben einen provisionspflichtigen Makervertrag in gleicher Höhe mit dem Verkäufer abgeschlossen, § 656 c BGB.

Lage

Straße nicht freigegeben
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Das gepflegte Wohnhaus liegt in einer ruhigen Seitenstrasse in Hiddenhausen im Ortsteil Eilshausen. Die nächste Autobahnauffahrt zur A30 Osnabrück / Bad Oeynhausen ist in 2 Minuten erreicht.

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32120 Hiddenhausen

Objektbeschreibung

Ruhig wohnen, in gepflegter und ruhiger Nachbarschaft.

Dieses 1-2 Familienhaus befindet sich in einer ruhigen Seitenstraße von Eilshausen. Der Garten in Hanglage lässt viel Raum für Lieblingsplätze, für die Kids zum toben oder auch für fleißige Hobbygärtner!

Das Haus ist in zwei Wohnungen aufgeteilt und ideal, wenn Sie mit mehreren Generationen unter einem Dach leben möchten.
Das Obergeschoss erreicht man über das innenliegende Treppenhaus.
EG ca. 95 m²: Küche, Wohn-Essbereich, 2 Schlafzimmer, 2 Bäder.
OG ca. 82 m²: Küche, Wohn-Essbereich, 2 Schlafzimmer, 1 Bad.
Großzügige Raumaufteilung, Balkon und Terrasse, eine Garage und viel Platz im Keller bilden die solide Basis für ein wunderschönes Zuhause!

Neugierig geworden ? Fordern Sie gerne gleich ausführliche Unterlagen an.

Ausstattung

Bad: Dusche, Wanne, Fenster
Küche: Einbauküche
Wesentlicher Energieträger: Öl
Gartennutzung
Unterkellert
Eine Tiefgarage und ein weiterer Kfz-Stellplatz auf dem Hof.
Holzhaus mit überdachter Terrasse im Garten und ein kleiner Hühnerstall für Gartengeräte.
Überdachter Balkon im Obergeschoss.
Im Jahr 2014 wurde neues Wärmedämmglas in die Fenster eingesetzt.

Objektdaten

PLZ
32120
Ort
Hiddenhausen
Anzahl Etagen
2
Wohnfläche
177 m²
Gesamtfläche
251 m²
Grundstücksfläche
607 m²
Anzahl Zimmer
6
Anzahl Schlafzimmer
4
Anzahl Badezimmer
3
Anzahl Balkone
2
Anzahl Stellplätze
2

Zustand und Energieausweis

Baujahr
1926
Zustand
Gepflegt
Energieausweistyp
Bedarfsausweis
Endenergiebedarf
236,2 kWh/(m²*a)
Primärenergieträger
Öl
Effizienzklasse
G
Wesentlicher Energieträger
Öl
Farbspektrum
A+
A
B
C
D
E
F
G
H
236,2 kWh/(m²·a)
0255075100125150175200225250+
Angaben in kWh/(m²·a)

Weitere Informationen

Für die Richtigkeit und Vollständigkeit der uns vom Verkäufer überlassenen Objektdaten übernehmen wir keine Haftung. Irrtümer, Auslassungen oder Zwischenverkauf bleiben vorbehalten. Bei den Flächenangaben handelt es sich um ca. Angaben. Weitere Details entnehmen Sie bitte unseren Allgemeinen Geschäftsbedingungen (AGB)

Finanzierung

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Anbieterinformationen

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