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Objektnummer: 90091272-1166935 | SIP-ID: TFI-1918

Kapitalanlage! Vollvermietetes Wohn-/Geschäftshaus mit Garagen in zentraler Lage von Recklinghausen!

Hausansicht - Haus in 45665 Recklinghausen mit 512m² als Kapitalanlage kaufen
Garagen - Haus in 45665 Recklinghausen mit 512m² als Kapitalanlage kaufen
Hausrückansicht - Haus in 45665 Recklinghausen mit 512m² als Kapitalanlage kaufen
Erdgeschoss - Haus in 45665 Recklinghausen mit 512m² als Kapitalanlage kaufen
1. Obergeschoss - Haus in 45665 Recklinghausen mit 512m² als Kapitalanlage kaufen
Kaufpreis

449.000 €

Adresse

45665 Recklinghausen

Vollständige Adresse beim Anbieter
Tim Flake
Tim Flake

Preise und Kosten

Kaufpreis
449.000 €
Courtage Hinweis
4,76 % inkl. MWSt. des not. beurk. Kaufpreises
Stellplatz Garage
4

Lage

Straße nicht freigegeben
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Zentrumsnahe Lage in Recklinghausen-Ost.
Einkaufsmöglichkeiten des täglichen Bedarfs in unmittelbarer Nähe; der Hauptbahnhof sowie die Recklinghäuser Altstadt sind in wenigen Minuten fußläufig zu erreichen.

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45665 Recklinghausen

Objektbeschreibung

Das vollvermietete Wohn- und Geschäftshaus verfügt über eine Gewerbeeinheit im Erdgeschoss sowie insgesamt 8 Mietwohnungen vom 1. Obergeschoss bis zum Dachgeschoss (4. Obergeschoss).
Das Haus ist voll unterkellert.

Hinter dem Haus befindet sich ein Garagenhof mit 4 vermieteten Garagen sowie 4 Stellplätze.

Ausstattung

Unterkellert
- Gewerbeeinheit im Erdgeschoss (Änderungsschneiderei)
- 4 Wohnungen á ca. 60 m²
- 4 Wohnungen á ca. 40 m²
- teilweise Balkone
- Wohnungen vorwiegend mit Einbauküchen ausgestattet
- bereits aufgeteilt nach WEG
- Fernwärmeheizung
- seit 2009 stetig modernisiert
- 4 Garagen u. 4 Stellplätze

Objektdaten

PLZ
45665
Ort
Recklinghausen
Wohnfläche
512,14 m²
Grundstücksfläche
442 m²
Anzahl Stellplätze
4
Vermietet
ja

Zustand und Energieausweis

Baujahr
1912
Zustand
Modernisiert
Energieausweistyp
Verbrauchsausweis
Energieverbrauchs-Kennwert
167,3 kWh/(m²*a)
Primärenergieträger
FERNWAERME_DAMPF
Effizienzklasse
F
Farbspektrum
A+
A
B
C
D
E
F
G
H
167,3 kWh/(m²·a)
0255075100125150175200225250+
Angaben in kWh/(m²·a)

Weitere Informationen

Vorbehaltlich weisen wir darauf hin, dass die Objektangaben auf Informationen des Eigentümers beruhen und von uns nicht weiter überprüft worden sind, deshalb übernehmen wir keine Gewähr für deren Richtigkeit.

Anbieterinformationen

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Tim Flake