Diese charmante Immobilie befindet sich in der idyllischen Vorstadt von Berlin, Teltow.
Der Ort verzeichnet ein starkes Wachstum und ist geprägt von vielen Neubauten, die eine hohe
Nachfrage nach Immobilien und Wohnraum widerspiegeln. Trotzdem genießen Sie hier eine ruhige
und friedliche Umgebung, mit vielen Parks, Spielplätzen und Grünflächen, die besonders Ruhesuchende und Familien mit Kindern anspricht. Ein nahegelegener Spielplatz, der nur für die
Anwohner des Neubaus ist, ist bequem zu Fuß erreichbar. Teltow bietet eine hervorragende Infrastruktur mit zahlreichen Einkaufsmöglichkeiten, Ärzten und Kindergärten. Die Nähe zu Berlin macht Teltow besonders attraktiv: Mit der S-Bahn S-25, Regionalbahn und zahlreichen Buslinien gelangen Sie schnell und unkompliziert direkt nach Berlin.

Diese moderne Wohnung wurde 1996 von einem Bauträger
komplett neu gebaut und weist eine hohe Bauqualität auf. Sie ist seit dieser Zeit an die gleiche Mietpartei vermietet.
Die 4 Zimmerwohnung befindet sich im 1. Obergeschoss eines gepflegten 3-stöckigen Mehrparteienhauses, das bequem mit
einem Aufzug erreichbar ist. Auf ca. 92,00 m² Wohnfläche erwarten Sie 4 Zimmer, darunter 3 Schlafzimmer, die eine Aufteilung als separates Büro oder einzelne Kinderzimmer ermöglicht. Der Grundriss umfasst zudem ein Badezimmer mit Badewanne sowie ein separates WC.

Die Wohnung besticht durch ihre hochwertige Ausstattung, zu der
eine moderne Küche mit Fenster, Jalousien, ein eleganter Laminatboden sowie eine große Diele gehören. Der Balkon lädt zum Entspannen und Genießen an der frischen Luft ein.

Zusätzliche Vorteile:

Ein Keller bietet zusätzlichen Stauraum, und ein Tiefgaragenstellplatz sorgt für sicheres Abstellen eines Pkw. Das Angebot wird durch einen Reinigungsservice und einen
Winterdienst abgerundet, die für zusätzlichen Komfort sorgen.
Das monatliche Hausgeld beträgt ca. 520,00 €.
Die Kaltmiete beträgt 8.866,68 € p.a.

Diese Wohnung ist aktuell vermietet und bietet sich hervorragend als attraktive Kapitalanlage an. Zögern Sie nicht, diese außergewöhnliche Gelegenheit in einem neuwertigen Mehrfamilienhaus zu nutzen! Ein stressfreier Weg, in den Immobilienmarkt einzusteigen oder Ihre bestehende Kapitalanlagemöglichkeit zu erweitern.

Wir bitten um Verständnis, dass wir nur vollständige, schriftliche Anfragen (E-Mail, Fax, Brief) mit Namen, Anschrift und Telefonnummer (tagsüber) beantworten können. Gerne stehen wir Ihnen auch zu einer persönlichen Beratung zur Verfügung. Die zu zahlende Maklerprovision beträgt für den Käufer 3,57 % incl. gesetz. Mwst. aus dem Kaufpreis, verdient und zahlbar bei Vertragsabschluss. Die gleiche Maklerprovision zahlt der Verkäufer (nach BGB § 656a-d) Haftungsausschluss: Alle Angaben haben wir vom Verkäufer erhalten. Für deren Richtigkeit können wir keine Gewähr übernehmen. Unser Angebot ist nur für den Empfänger bestimmt und darf ohne unsere schriftliche Einwilligung nicht an Dritte weitergegeben werden. Zuwiderhandlungen verpflichten zur Schadensersatzleistung in voller Höhe der Nachweisgebühr oder Vermittlungsgebühr. Einen Zwischenverkauf behält sich der Auftraggeber/Verkäufer ausdrücklich vor.
Angeboten von: Gunter Näther
Telefon: 034297 49467 oder 0170/2834001
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