Objektnummer: 90091272-1166860 | SIP-ID: 2778_A1
*Sunside Living*Helle 3-Zimmer-Süd-Wohnung mit Terrasse, SNR am Garten und TG-Stellplatz





Kaufpreis
596.100 €
Wohnfläche
91,0 m²
Zimmer
3
Adresse
78467 Konstanz
Wolfgang Hein
bi bodenseeimmo gmbh
Preise und Kosten
Kaufpreis
Kaufpreis pro m²
Lage
Straße nicht freigegeben
78467 Konstanz
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Am grünen Stadtrand im Konstanzer Stadtteil Wollmatingen entstehen 18 moderne Eigentumswohnungen, verteilt auf zwei Häuser – perfekt zugeschnitten auf unterschiedliche Wohnbedürfnisse. Nur wenige Kilometer vom Naturschutzgebiet Wollmatinger Ried entfernt, genießen Sie die Nähe zu idyllischen Spazierwegen, dem Seeufer und der pulsierenden Innenstadt. Auch der Bodenseeradweg verläuft ganz in der Nähe und lädt zu erholsamen Ausflügen in die Natur ein.
Tauchen Sie ein in das bunte Leben von Konstanz: Das Zentrum der Kulturstadt ist nur wenige Kilometer entfernt und lässt sich entspannt über den Bodenseeradweg mit dem Fahrrad erreichen.
In unmittelbarer Nähe finden Sie alles, was Sie für den täglichen Bedarf benötigen: Verschiedene Einkaufsmöglichkeiten, Ärzte, Apotheken sowie ein vielfältiges gastronomisches Angebot. Auch die Bildungsinfrastruktur ist hervorragend: Grundschulen, eine Sonderschule, weiterführende Schulen und Kindergärten bieten umfassende Betreuungs- und Lernmöglichkeiten für Kinder und Erwachsene.
Die Umgebung hält zudem vielfältige Freizeitmöglichkeiten bereit: Spielplätze, ein Skatepark, ein Schwimmbad und natürlich das breite Angebot des Bodensees versprechen beste Erholung und Spaß für alle Generationen.
Tauchen Sie ein in das bunte Leben von Konstanz: Das Zentrum der Kulturstadt ist nur wenige Kilometer entfernt und lässt sich entspannt über den Bodenseeradweg mit dem Fahrrad erreichen.
In unmittelbarer Nähe finden Sie alles, was Sie für den täglichen Bedarf benötigen: Verschiedene Einkaufsmöglichkeiten, Ärzte, Apotheken sowie ein vielfältiges gastronomisches Angebot. Auch die Bildungsinfrastruktur ist hervorragend: Grundschulen, eine Sonderschule, weiterführende Schulen und Kindergärten bieten umfassende Betreuungs- und Lernmöglichkeiten für Kinder und Erwachsene.
Die Umgebung hält zudem vielfältige Freizeitmöglichkeiten bereit: Spielplätze, ein Skatepark, ein Schwimmbad und natürlich das breite Angebot des Bodensees versprechen beste Erholung und Spaß für alle Generationen.
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Objektbeschreibung
In den neu errichteten Häusern wird Wohnen zu einem täglichen Geschenk, das sich immer wieder neu entfaltet. Ob in einer stilvollen 2-Zimmer-Wohnung mit 43 m² bis 61 m² Wohnfläche, in den komfortablen 3-Zimmer-Wohnungen mit 76 m² bis 91 m², oder in den großzügigen 4- oder 5-Zimmer-Wohnungen mit 95 m² bis 102 m² – mit oder ohne Galerie: Hier finden Singles, Paare und Familien den perfekten Raum zum Leben.
Helle, lichtdurchflutete Räume und weitläufige Terrassen, Balkone oder Dachterrassen schaffen ein großzügiges Ambiente und laden zum Wohlfühlen ein. Alle Wohnungen sind barrierefrei und bequem mit dem Aufzug erreichbar und verfügen über einen eigenen Tiefgaragenstellplatz.
Für ein ideales Wohnklima sorgt die moderne Fußbodenheizung mit elektrischer Einzelraumsteuerung. Das sonnige Umfeld an den Ufern von Konstanz verleiht dem Projekt seinen passenden Namen: „sunside living“.
Helle, lichtdurchflutete Räume und weitläufige Terrassen, Balkone oder Dachterrassen schaffen ein großzügiges Ambiente und laden zum Wohlfühlen ein. Alle Wohnungen sind barrierefrei und bequem mit dem Aufzug erreichbar und verfügen über einen eigenen Tiefgaragenstellplatz.
Für ein ideales Wohnklima sorgt die moderne Fußbodenheizung mit elektrischer Einzelraumsteuerung. Das sonnige Umfeld an den Ufern von Konstanz verleiht dem Projekt seinen passenden Namen: „sunside living“.
Ausstattung
•Lichtdurchflutete Grundrisse: Großzügige Raumgestaltung für ein offenes, freundliches Wohnambiente.
•Nachhaltige Bauweise: Wärmeschutz und Energieeinsparmaßnahmen nach den aktuellen Anforderungen der Energieeinsparverordnung von 2016 im KfW-55 Standard.
•Höchste Energieeffizienz: Effizienzklasse A+ für minimalen Energieverbrauch und maximale Nachhaltigkeit.
•Einladende Außenbereiche: Terrassen, Balkone und Dachterrassen schaffen zusätzlichen Wohnkomfort im Freien.
•Barrierefreier Zugang: Alle Wohnungen sind bequem und stufenlos mit dem Aufzug erreichbar.
•Komfortable Fußbodenheizung: Elektrische Einzelraumsteuerung für eine individuelle Temperaturregelung.
•Hochwertiger Parkettboden: Edles Parkett im gesamten Wohnbereich für ein angenehmes Wohngefühl.
•Moderne Fenster: Großflächige Kunststoff-Fenster mit 3-fach-Verglasung für optimalen Lärmschutz und Energieeffizienz.
•Komfortable Badeinrichtung: Flache Duschwanne für ein elegantes und barrierefreies Design.
•Vielfältige Gestaltungsmöglichkeiten: Große Fliesenauswahl, um Ihren Wohnraum individuell zu gestalten.
•Nachhaltige Bauweise: Wärmeschutz und Energieeinsparmaßnahmen nach den aktuellen Anforderungen der Energieeinsparverordnung von 2016 im KfW-55 Standard.
•Höchste Energieeffizienz: Effizienzklasse A+ für minimalen Energieverbrauch und maximale Nachhaltigkeit.
•Einladende Außenbereiche: Terrassen, Balkone und Dachterrassen schaffen zusätzlichen Wohnkomfort im Freien.
•Barrierefreier Zugang: Alle Wohnungen sind bequem und stufenlos mit dem Aufzug erreichbar.
•Komfortable Fußbodenheizung: Elektrische Einzelraumsteuerung für eine individuelle Temperaturregelung.
•Hochwertiger Parkettboden: Edles Parkett im gesamten Wohnbereich für ein angenehmes Wohngefühl.
•Moderne Fenster: Großflächige Kunststoff-Fenster mit 3-fach-Verglasung für optimalen Lärmschutz und Energieeffizienz.
•Komfortable Badeinrichtung: Flache Duschwanne für ein elegantes und barrierefreies Design.
•Vielfältige Gestaltungsmöglichkeiten: Große Fliesenauswahl, um Ihren Wohnraum individuell zu gestalten.
Objektdaten
PLZ
Ort
Etage
Wohnfläche
Anzahl Zimmer
Anzahl Badezimmer
Anzahl Stellplätze
Zustand und Energieausweis
Baujahr
Zustand
Energieausweistyp
Endenergiebedarf
Primärenergieträger
Effizienzklasse
Baujahr lt. Energieausweis
Wesentlicher Energieträger
Finanzierung
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Anbieterinformationen

bi bodenseeimmo gmbh
Schobuliweg 13 , 78462 Konstanz