Das Gewerbeanwesen befindet sich in der Hambrücker Straße in 76694 Forst. Diese erstklassige Lage bietet direkten Zugang zur Autobahn A5, wodurch eine hervorragende Anbindung an das regionale und überregionale Verkehrsnetz gewährleistet ist. Sowohl Kunden als auch Mitarbeiter profitieren von der verkehrsgünstigen Position, die schnelle Verbindungen in nahegelegene Städte wie Karlsruhe, Mannheim und Heidelberg ermöglicht. Forst selbst ist eine aufstrebende Gemeinde, die durch ihre Nähe zu bedeutenden Wirtschaftszentren und dennoch ruhige Umgebung eine attraktive Balance bietet. Die zentrale Lage und optimale Erreichbarkeit machen dieses Objekt zu einem idealen Standort für Ihr Gewerbe.

Entdecken Sie eine einzigartige Investitionsmöglichkeit mit diesem vielseitigen Gewerbeanwesen, das eine beeindruckende historische Nutzungspalette aufweist und derzeit als Autohandel fungiert. Auf einer großzügigen Grundstücksfläche von 5.216 m² bietet dieses Objekt zahlreiche Geschäftsmöglichkeiten und umfasst unter anderem ein Restaurant sowie eine Bar zur Vermietung. Zusätzlich steht Ihnen eine knapp 112 m² große Penthousewohnung zur Verfügung, die zusätzlichen Wohn- oder Geschäftsspielraum bietet. Die vermietbare Gewerbefläche beträgt rund 1.360 m².

Diese Liegenschaft besticht durch ihre reiche Geschichte und war bereits Heimat für diverse Unternehmungen, einschließlich Schuhhäusern, Fahrradhandel, Modehäusern, Bars und Restaurants. Diese Vielseitigkeit macht es zu einer idealen Wahl für Investoren, die auf der Suche nach flexiblen Nutzungsmöglichkeiten sind.

Nutzen Sie die Chance, Ihr Geschäft in einer etablierten und stark frequentierten Lage zu positionieren. Egal, ob Sie im Gastronomiebereich tätig werden möchten oder andere innovative Geschäftsideen umsetzen wollen – hier sind Ihrer Kreativität keine Grenzen gesetzt.

- Exklusive Penthauswohnung mit atemberaubendem Blick
- Vier separate Teilbereiche zur individuellen Nutzung und Vermietung
- 59 geräumige Stellplätze für Besucher und Bewohner
- Garagenplätze für zusätzlichen Komfort und Schutz
- Werkstatt für alle handwerklichen Bedürfnisse
- Großzügige Terrassen zum Entspannen und Genießen der Aussicht

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Haftungsausschluss: Bei unseren Exposés legen wir großen Wert darauf, Ihnen einen umfassenden und detaillierten Einblick in das Objekt zu gewähren. Die beigefügten Grundrisse dienen ausschließlich der Veranschaulichung der Räumlichkeiten und beanspruchen keine Maßstabstreue oder absolute Genauigkeit. Sie ermöglichen eine erste visuelle Vorstellung der Objektstruktur.

Alle in diesem Exposé gemachten Angaben stammen aus Quellen, die wir als zuverlässig erachten, und wurden mit größter Sorgfalt und nach bestem Wissen und Gewissen zusammengestellt. Diese Informationen basieren auf den Auskünften des Verkäufers oder Dritter. Trotz unserer Bemühungen um größtmögliche Genauigkeit können wir keine Gewähr und Haftung für die Vollständigkeit, Richtigkeit und Aktualität dieser Angaben übernehmen.