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Objektnummer: 90091272-1166545 | SIP-ID: 5574#v8pnkC

Sorgenfreies Wohnen im Angelika Wössner Stift in Sulz am Neckar

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Nettokaltmiete

745 €

Wohnfläche

57,4 m²

Zimmer

2

Adresse

72172 Sulz am Neckar

Christine Hamp
bauwerk e² Immobilien GmbH

Preise und Kosten

Nettokaltmiete
745 €
Nebenkosten
200 €
Heizkosten enthalten
ja

Lage

Straße nicht freigegeben
72172 Sulz am Neckar
Loading (MapContainer)
Die Stadt Sulz am Neckar hat 12.500 Einwohner und setzt sich aus den zehn Stadtteilen zusammen.

Sulz erstreckt sich von der Bundesautobahn A 81 bis in den Schwarzwald hinein und ist reizvoll eingebettet in das Neckartal, in das Glatttal und in das Mühlbachtal. Entlang der drei Flüsse laden wir Sie ein, das Gebiet der Stadt auf gut ausgebauten und vernetzten Radwegen oder Wanderwegen kennenzulernen.

Dabei können Sie in abwechslungsreichen Freizeiteinrichtungen, bei der Besichtigung von Sehenswürdigkeiten, beim Verweilen in Museen, in Klöstern, Burgen und im Wasserschloß vieles erleben oder einfach Ruhe finden. Aktiv werden können Sie in einem der zahlreichen rührigen Vereine oder einer der aktiven Kirchengemeinden.

Ihr neues Zuhause liegt in attraktiver Lage mit kurzen Wegen zu alle Einkaufsmöglichkeiten, Cafe´s, Restaurants, dem Bahnhof.

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72172 Sulz am Neckar

Objektbeschreibung

Angelika-Wössner-Stift Sulz am Neckar
Ankommen, aufatmen und selbstbestimmt leben – Willkommen in Ihrem neuen Zuhause!
Diese komfortable und barrierefreie Wohnung im Angelika-Wössner-Stift bietet Ihnen ein selbstbestimmtes und zugleich sicheres Wohnen im Alter, in moderner Umgebung.
Die Wohnung überzeugt durch eine helle, freundliche Gestaltung sowie eine durchdachte Ausstattung für höchsten Wohnkomfort. Sie ist ideal für alle, die selbstständig bleiben möchten und gleichzeitig eine sichere und sorgenfreie Wohnlösung für die Zukunft suchen.
Bei curage genießen Sie nicht nur die Privatsphäre Ihrer eigenen vier Wände, sondern auch die Möglichkeit, soziale Kontakte zu pflegen und an gemeinsamen Aktivitäten teilzunehmen, wenn Sie das möchten.

Ein Zuhause mit Geschichte – das Angelika-Wössner-Stift!
Angelika Wössner hatte eine Vision: Einen Ort zu schaffen, an dem ältere Menschen sich nicht nur sicher, sondern zuhause fühlen. Einen Ort mit Herz, Licht und Würde. Diese Vision lebt – im Seniorenwohn- und Pflegezentrum Sulz. Geplant, gebaut und geführt von curage mit Courage. Seit 2023 schenken wir hier Raum für Leben, für Nähe, für einen erfüllten Lebensabend. Denn was Angelika bewegte, bewegt uns alle: Menschen gut begleiten – bis zuletzt.
Die 44 Service-Wohnungen verteilen sich auf 3 Häuser. Von der gemütlichen 1-Zimmer-Wohnung bis zur 3-Zimmer-Wohnung erfüllen alle Wohnungen die Anforderungen nach § 34 LBO (rollstuhlgerecht und barrierefrei).

Das bietet Ihnen das Angelika-Wössner-Stift
- Fachkundige Pflege- und Betreuungsdienste
(Betreuungspauschale 75,-- €/Monat).
- Regelmäßige Freizeit- und Aktivitätsangebote
für ein abwechslungsreiches Miteinander
- freundliche Gemeinschaftsflächen (bsp. Terrasse)
- Unterstützung und Betreuung nach individuellem Bedarf
- Eine variabel buchbare, großzügige Tagespflege im Erdgeschoss in Haus 3
- vollstationäre und ambulante Pflege
- bepflanzter Innenhof mit Sitzmöglichkeiten und Sonnenschirmen
- Pflegebad

Ausstattung

Bad: Dusche
Küche: Einbauküche
Heizungsart: Fußbodenheizung
Wesentlicher Energieträger: Pellets
Fahrstuhl: Personenaufzug
Seniorengerecht
- Holz-Hybrid-Haus mit vorrangig nachwachsenden Baumaterialien
- Strom zum Eigenverbrauch für das Haus durch das Solardach
- KFW-Effizienzhaus 40-Standard
- vormontierte Gardinenleisten
- Fußbodenheizung mit Einzelraumsteuerung
- Zentralheizung mit wohnungsindividuellen Zählern
- 3-fach-verglaste-Kunststoffenster mit elektrischen Außenrollläden
- Hochwertige Bodenbeläge
- großzügige Fensterflächen
- Briefkasten am Hauseingang mit Videogegensprechanalage
- Rollstuhlgerechter Aufzug und Treppenhaus
- Hausflurbeleuchtung per Bewegungsmelder
- Müllraum
- Hausmeister
- Fahrrad- und PKW-Stellplätze im Freien auf Anfrage und Aufpreis

Ausstattung Wohnung
Essen und Wohnen
- kombiniertes Wohn- und Esszimmer
- Telefon-/ Fernseh- und Internetanschluss
- stufenloser und barrierearmer Übergang zur Dachterrasse
Küche (Miete Küche 100,-- €/Monat).
- moderne Einbauküche für die eigene Selbstversorgung
- Kochfeld und Backofen
- Unterbau-Dunstabzugshaube
- eingebaute Mikrowelle
- Spülbecken und Geschirrspüler
- Kühlschrank mit Gefrierfach
Schlafen
- stufenloser und barrierearmer Übergang zur Dachterrasse
Bad
- barrierefreies Bad mit Sicherheitsmerkmalen
- gefliester Boden und Wände
- Dusche bodengleich/ebenerdig
- WC
- Waschbecken
- integrierter Wandspiegel mit Beleuchtung
- Wandregal für Badutensilien
- Handtuchhalter und -heizung
Flur und Nische für die Garderobe

Objektdaten

PLZ
72172
Ort
Sulz am Neckar
Wohnfläche
57,44 m²
Anzahl Zimmer
2
Anzahl Schlafzimmer
1
Anzahl Badezimmer
1
Balkon- / Terrassenfläche
4,49 m²

Zustand und Energieausweis

Baujahr
2023
Alter
Neubau
Energieausweistyp
Bedarfsausweis
Endenergiebedarf
60 kWh/(m²*a)
Primärenergieträger
Pelletheizung
Effizienzklasse
B
Baujahr lt. Energieausweis
2023
Zuordnung
Energieausweis liegt bei Besichtigung vor.
Wesentlicher Energieträger
Pellets

Anbieterinformationen

Wir arbeiten mit leistungsstarken Partnern zusammen

bauwerk e² Immobilien GmbH

Königstraße 39 , 78628 Rottweil
Christine Hamp