Villingendorf - ein Ort zum Wohlfühlen aller Altersklassen!
Mit seinen knapp 3.400 Einwohnern ist Villingendorf eine moderne und aufstrebende Gemeinde mit einer hohen Lebens- und Wohnqualität. Die lebendige und vielseitige Vereinskultur zeugt von einem ausgeprägten Gemeinschaftssinn und einem guten Freizeitangebot. Die Anbindung an den Neckartalradweg schafft weitere Möglichkeiten zur Erholung im reizvoll eingebetteten Gegensatz von Schwarzwald, Neckartal und Schwäbischer Alb.
Villingendorf verfügt über eine sehr gute Infrastruktur. So finden Sie im Ort neben Einkaufsmöglichkeiten für den täglichen Bedarfs auch Banken, eine Postagentur, eine Hausarztpraxis, einen Zahnarzt, eine Apotheke, eine Kinderkrippe, zwei Kindergärten und eine Grund- und Werkrealschule, eine Sozialstation sowie eine Tagespflege für Seniorinnen/Senioren, dazu ein breites Angebot an Dienstleistern und kleinen und mittleren Handwerksbetrieben. Villingendorf liegt verkehrsgünstig an den überregionalen Verkehrsachsen B14, B27, B462 und A81. Es besteht eine gute Busverbindung nach Rottweil.
Villingendorf bietet Ihnen dank schöner Spazier-, Wander- und Radwege den idealen Ausgleich nach einem stressigen Tag. Aktiv werden können Sie in einem der zahlreichen, rührigen Vereine, den Organisationen und Kirchengemeinden. Nahegelegene Ausflugsziele und eine große Anzahl an Freizeitmöglichkeiten sind schnell erreichbar. Die historische Stadt Rottweil (6 km entfernt), welche gleichzeitig die älteste Stadt in Baden-Württemberg ist, bietet neben der traditionellen Fasnet ebenfalls viele Entdeckungsmöglichkeiten auf den Spuren der Römer. Mit der höchsten Aussichtsplattform Deutschlands in 232 Metern Höhe hat Rottweil mit dem TTK Elevator Testturm eine neue Attraktion hinzubekommen.

Erstbezug - jetzt informieren und schicke Mietwohnung sichern.

Die hier angebotene Wohnung Nr. 2.2 befindet sich im 2. Obergeschoss des Wohnhauses "Neubau Mitte" und hat insgesamt 4 Wohneinheiten auf dieser Ebene. Das Wohnhaus "Neubau Mitte" hat insgesamt 14 Wohneinheiten. Das Wohnhaus wurde in solider Massivbauweise mit Poroton-Mauerwerk ausgeführt.

Die 2-Zimmer-Mietwohnung verfügt über ein großzügiges Wohn-/Esszimmer mit offener Küche, ein Schlafzimmer, Flur, Abstellraum, Bad mit bodenebener Dusche, Waschbecken und WC verteilt auf ca. 58,99 m². Die Wohnräume haben schicke Vinylböden, das Bad ist gefliest. Das großzügige Wohn-/Esszimmer hat einen offenen Küchenbereich mit moderner Einbauküche. Komplettiert wird das Angebot durch einen separaten Abstellraum im Untergeschoss, einen überdachten Balkon mit West-Ausrichtung und einen Stellplatz in der Tiefgarage.

Die Nutzungsentschädigung für die Einbauküche beläuft sich auf monatlich 35,00 €, der Tiefgaragenstellplatz kostet monatlich 60,00 €.

Für eine Bonitätsprüfung wird eine Schufa-Auskunft benötigt, ein eigenes Einkommen ist notwendig (nicht ALGII).
Haustierhaltung ist nicht erlaubt, eine WG-Nutzung ebenfalls nicht. Das Mietverhältnis wird auf unbestimmte Zeit geschlossen. Es wird ein langfristiges Mietverhältnis gesucht.

Fakten & Ausstattung:
* Neubau von 2 Mehrfamilienhäusern sowie Anbau an das bestehende "Kreuz" als separates Bauteil
* Großzügige Tiefgarage mit zwei Geschossen und insgesamt 50 Stellplätzen mit Komfort-Breiten
* Aufzug von der Tiefgarage in Ihr Wohngeschoss
* Separater Abstellraum im Untergeschoss
* 3-fach verglaste Isolierfenster mit elektrischen Rollläden
* Überdachter Balkon
* Fußbodenheizung mit Einzelraumsteuerung
* Schöne Vinylböden in den Wohnräumen und Fliesen im Bad
* Gemeinschaftsräume: Müllraum, Waschraum und Fahrradraum
* Hausmeisterservice und professionelle Hausverwaltung