Rottweil ist die älteste Stadt Baden-Württembergs, Heimat der Hunderasse und Ursprung der schwäbisch-alemannischen Fasnet und hat – dank des Aufzugstestturms – die höchste Aussichtsplattform Deutschlands.

Die große Kreisstadt Rottweil mit ihren mehr als 25.000 Einwohnern ist ein innovatives und kulturelles Mittelzentrum in der Region Schwarzwald-Baar-Heuberg zwischen Stuttgart und Zürich. Eine Stadt in der sich Menschen aller Altersklassen gleichermaßen wohlfühlen können. Lassen Sie sich vom Charme des mittelalterlichen Stadtkerns, dem reichhaltigen Kulturangebot und der wunderschönen Landschaft verführen. Eingebettet in eine intakte und bezaubernde Landschaft zwischen Schwarzwald und Schwäbischer Alb bieten Rottweil und seine Umgebung einen großen Naherholungswert.

Rottweil verfügt über eine moderne technische Infrastruktur, ein leistungsfähiges Gesundheitswesen, ein breites Bildungs- und Betreuungsangebot sowie ein inspirierendes Kultur- und Freizeitangebot.

Wohnen Sie künftig in attraktiver Wohnlage am Rande der Altstadt und erreichen Sie Geschäfte des täglichen Bedarfs, Schulen und Kindergärten sowie Spazierwege in kurzen Wegen fußläufig!

Für ALLE, die das Besondere suchen: Sie sind auf der Suche nach einem außergewöhnlichen Wohnhaus mit einem hohen Wohlfühlfaktor und Gemütlichkeit sowie viel Charme? Dann sind Sie hier genau richtig. Dieses Schmuckkästchen wurde ca. 1799 erstellt und zuletzt 1983 liebevoll saniert, 2019 wurde der Heizkessel erneuert, sowie neue Heizkörper installiert. Im Jahre 2021 wurde die Dachdeckung erneuert. Hier wurde eine sehr hochwertige Biberschwanzdeckung gewählt. Außerdem wurden die Dachrinnen erneuert und die Gaube neu verkleidet. Bei der Sanierung wurde großen Wert auf die Baubiologie gelegt. So wurde eine Kokosfaserdämmung in Außenwand und Dach verwendet. Ziehen Sie daher ohne Renovierungsaufwand ein. Ihr neues Zuhause bietet für einen Ein- bis Zweipersonenhaushalt ausreichend Platz zum Wohnen.

Bereits beim Betreten des Erdgeschosses spüren Sie die besondere Wohlfühlatmosphäre. Im verglasten großzügigen Eingangsbereich mit Galerie fühlen sich Ihre Gäste jederzeit willkommen.
Weiter sind im Erdgeschoss 2 Zimmer, Küche mit Einbauküche und Speisekammer/Abstellraum untergebracht. Das Dachgeschoss bietet Ihnen neben dem Schlafraum und Badezimmer auch ein Gästezimmer oder Bürobereich. Auf der Terrasse können Sie den Abend ausklingen lassen.

Schicke Holzdielenböden, gepaart mit Kalkputz und freigelegtem Fachwerk sorgen für eine behagliche und einmalige Atmosphäre. Auf was warten sie noch? Vereinbaren Sie einen unverbindlichen Besichtigungstermin und überzeugen Sie sich selbst von dieser einmaligen Immobilie. Wir freuen uns auf Ihren Anruf!