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Objektnummer: 90091272-1166459 | SIP-ID: 1558688

Uriges Bauernhaus aus 1779 mit großen Nebengebäuden auf weitläufigem Areal mit mehr als 3.000 m²

Titelbild - Bauernhaus in 55483 Unzenberg mit 136m² kaufen
Luftaufnahme - Bauernhaus in 55483 Unzenberg mit 136m² kaufen
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Luftaufnahme - Bauernhaus in 55483 Unzenberg mit 136m² kaufen
Luftaufnahme - Bauernhaus in 55483 Unzenberg mit 136m² kaufen
Kaufpreis

165.000 €

Wohnfläche

136,7 m²

Grundstücksfläche

3128 m²

Engelfried
Engelfried

Preise und Kosten

Kaufpreis
165.000 €
Courtage Hinweis
3,57 % inkl. 19 % MwSt. (des notariell beurkundeten Kaufpreises)

Lage

Straße nicht freigegeben
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Willkommen in Unzenberg, einem idyllischen Dorf im Herzen des Hunsrücks, wo Tradition und Natur eine harmonische Einheit bilden. Hier, inmitten einer atemberaubenden Landschaft, finden Sie Ihr Traumobjekt – ein altes Bauernhaus mit charmanten Nebengebäuden, das darauf wartet, neues Leben einzuhauchen.

Ein Paradies für Natur- und Tierliebhaber
Unzenberg bietet die ideale Umgebung für Naturliebhaber, die dem hektischen Stadtleben entfliehen möchten. Umgeben von malerischen Wiesen und dichten Wäldern, bietet die Region zahlreiche Wander- und Radwege, die zur Erkundung der unberührten Natur einladen. Pferdeliebhaber finden in den weitläufigen Weiden ausgezeichnete Bedingungen für die Haltung und Pflege ihrer Tiere.

Familienfreundliche Umgebung
Für Familien bietet Unzenberg eine sichere und kinderfreundliche Umgebung. Die ländliche Idylle ermöglicht Kindern, unbeschwert aufzuwachsen, während die Nähe zu Kindergärten und Schulen in den umliegenden Gemeinden den Alltag erleichtert. Zudem sorgen zahlreiche Freizeitmöglichkeiten, wie Spielplätze und Sportvereine, für eine aktive und erfüllte Freizeitgestaltung.

Ruhesuchende und Individualisten
Das Bauernhaus in Unzenberg eignet sich hervorragend für Ruhesuchende und Individualisten, die sich ein Leben fernab des Massentourismus und der städtischen Hektik wünschen. Hier können Sie Ihre kreativen Ideen verwirklichen, ob als Künstleratelier, Ferienhof oder privater Rückzugsort. Die großzügigen Nebengebäude bieten dabei vielfältige Nutzungsmöglichkeiten.

Gute Anbindung und Infrastruktur
Trotz der ruhigen und abgeschiedenen Lage müssen Sie auf eine gute Anbindung nicht verzichten. Die Bundesstraße B 50 ist in wenigen Minuten erreichbar und verbindet Sie schnell mit den umliegenden Städten wie Simmern und Kirchberg. Für den täglichen Bedarf stehen in den Nachbarorten zahlreiche Einkaufsmöglichkeiten, Ärzte und Apotheken zur Verfügung.

Ein Ort mit historischem Charme
Unzenberg besticht durch seinen historischen Charme und die gut erhaltene, traditionelle Architektur. Das Bauernhaus selbst ist ein Zeugnis dieser reichen Geschichte und bietet eine einzigartige Gelegenheit, ein Stück Kulturerbe zu bewahren und individuell zu gestalten.

Fazit
Dieses Bauernhaus in Unzenberg ist die ideale Wahl für Naturliebhaber, Familien, Ruhesuchende und Individualisten, die eine harmonische Verbindung von Tradition, Natur und modernem Lebenskomfort suchen. Erleben Sie die besondere Lebensqualität des Hunsrücks und lassen Sie sich von der einzigartigen Atmosphäre dieses Ortes verzaubern.

Erfüllen Sie sich Ihren Traum vom Leben auf dem Land – in Unzenberg, wo Ihre Visionen Wirklichkeit werden.

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Berechnen Sie die Wegzeit für unterschiedliche Fortbewegungsmittel von diesem Objekt zu anderen Orten.
55483 Unzenberg

Ausstattung

Bad: Dusche, Fenster
Heizungsart: Zentralheizung
Wesentlicher Energieträger: Öl
Stellplatzart: Parkhaus
Gartennutzung
Unterkellert

Objektdaten

PLZ
55483
Ort
Unzenberg
Anzahl Etagen
4
Wohnfläche
136,7 m²
Nutzfläche
603,82 m²
Grundstücksfläche
3128 m²
Anzahl Zimmer
7
Anzahl Schlafzimmer
5
Anzahl Badezimmer
1

Zustand und Energieausweis

Baujahr
1779
Energieausweistyp
Bedarfsausweis
Endenergiebedarf
290,8 kWh/(m²*a)
Primärenergieträger
Öl
Effizienzklasse
H
Wesentlicher Energieträger
Öl
Farbspektrum
A+
A
B
C
D
E
F
G
H
290,8 kWh/(m²·a)
0255075100125150175200225250+
Angaben in kWh/(m²·a)

Finanzierung

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Anbieterinformationen

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