Objektnummer: 90091272-1166436 | SIP-ID: 10817
Gemütliches Eigenheim in ruhiger Lage von Wirges





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Kaufpreis
219.000 €
Wohnfläche
160 m²
Grundstücksfläche
360 m²
Adresse
56422 Wirges
Felix Schweig
Schwaderlapp Immobilien GmbH
Felix Schweig
Schwaderlapp Immobilien GmbH
Preise und Kosten
Kaufpreis
Käuferprovision
Stellplatz Freiplatz
Stellplatz Garage
Lage
Straße nicht freigegeben
56422 Wirges
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Dieses Einfamilienhaus befindet sich in zentraler Lage von Wirges. Die Stadt bietet eine vielfältige Infrastruktur mit Einkaufsmöglichkeiten, Banken, Ärzten, Apotheken, verschiedenen Schularten, Schwimmbad, Sportplätzen und vielem mehr.
Hier können Sie sich in Musik- und Sportvereinen mit vielen kulturellen Angeboten engagieren. Wer es ein bisschen ruhiger mag, der kann über kilometerlange, ausgebaute Feld- und Wanderwege schlendern, eingebettet in große Waldflächen, insbesondere im Naturpark Nassau. Durch den ICE-Bahnhof in Montabaur erreichen Sie Frankfurt und Köln in nur 30 Minuten.
Informationen zur Region finden Sie unter www.wirges.de.
Hier können Sie sich in Musik- und Sportvereinen mit vielen kulturellen Angeboten engagieren. Wer es ein bisschen ruhiger mag, der kann über kilometerlange, ausgebaute Feld- und Wanderwege schlendern, eingebettet in große Waldflächen, insbesondere im Naturpark Nassau. Durch den ICE-Bahnhof in Montabaur erreichen Sie Frankfurt und Köln in nur 30 Minuten.
Informationen zur Region finden Sie unter www.wirges.de.
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Objektbeschreibung
Dieses gepflegte Wohnhaus überzeugt durch seine zentrale, aber dennoch ruhige Lage – ideal für Familien, die stadtnah wohnen möchten, ohne auf Erholung und Privatsphäre zu verzichten.
Mit seiner großzügigen und gut durchdachten Raumaufteilung bietet das Haus viel Platz für alle Familienmitglieder.
Ein perfektes Zuhause, das Geräumigkeit, Komfort und eine familienfreundliche Umgebung vereint.
Folgende Raumaufteilung finden Sie vor:
- EG: Wohnküche, Wohn-und Esszimmer, Schlafzimmer, Gäste-WC, Abstellkammer, Flur, Terrasse
- OG: 4 Schlafzimmer, Badezimmer, Diele
- DG: Speicher (ausbaufähig)
- UG: Keller- und Abstellräume
2 Stellplätze im Freien
Garage
Mit seiner großzügigen und gut durchdachten Raumaufteilung bietet das Haus viel Platz für alle Familienmitglieder.
Ein perfektes Zuhause, das Geräumigkeit, Komfort und eine familienfreundliche Umgebung vereint.
Folgende Raumaufteilung finden Sie vor:
- EG: Wohnküche, Wohn-und Esszimmer, Schlafzimmer, Gäste-WC, Abstellkammer, Flur, Terrasse
- OG: 4 Schlafzimmer, Badezimmer, Diele
- DG: Speicher (ausbaufähig)
- UG: Keller- und Abstellräume
2 Stellplätze im Freien
Garage
Ausstattung
- doppelt und dreifach verglaste Kunststofffenster
- Bodenbeläge aus Fliesen, Laminat, Teppich
- Holztreppe
- Holztüren
- Dacheindeckung mit Kunstschiefer
- Nachtspeicherheizung
- Bodenbeläge aus Fliesen, Laminat, Teppich
- Holztreppe
- Holztüren
- Dacheindeckung mit Kunstschiefer
- Nachtspeicherheizung
Objektdaten
PLZ
Ort
Anzahl Etagen
Wohnfläche
Grundstücksfläche
Anzahl Zimmer
Anzahl Badezimmer
Anzahl Stellplätze
Zustand und Energieausweis
Baujahr
Zustand
Energieausweistyp
Endenergiebedarf
Primärenergieträger
Effizienzklasse
Baujahr lt. Energieausweis
Wesentlicher Energieträger
0255075100125150175200225250+
Weitere Informationen
Provision:
Für den Nachweis der Geschäftsgelegenheit ist vom Erwerber eine Provision in Höhe von 3,57 % des Kaufpreises inkl. MwSt., verdient und fällig bei Vertragsabschluss, zu zahlen.
Unser Angebot basiert auf den Angaben Dritter.
Wir übernehmen deshalb für die Richtigkeit und Vollständigkeit keine Haftung.
Energieausweis ist in Bearbeitung.
Für den Nachweis der Geschäftsgelegenheit ist vom Erwerber eine Provision in Höhe von 3,57 % des Kaufpreises inkl. MwSt., verdient und fällig bei Vertragsabschluss, zu zahlen.
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Anbieterinformationen

Schwaderlapp Immobilien GmbH
Mühlenweg 2 , 56235 Ransbach-Baumbach