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Objektnummer: 90091272-1166294 | SIP-ID: AA-1231

MAK Immobilien empfiehlt: Tolles Grundstück in Berlin zu verkaufen

Plan - Grundstück in 12623 Berlin / Mahlsdorf mit 1031m² kaufen
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Kaufpreis

289.000 €

Grundstücksfläche

1031 m²

Adresse

12623 Berlin / Mahlsdorf

Vollständige Adresse beim Anbieter
Andreas Arlt
Andreas Arlt

Preise und Kosten

Kaufpreis
289.000 €
Courtage Hinweis
6% vom Kaufpreis, inkl. 19% Umsatzsteuer, zu zahlen vom Käufer bei Abschluss des Kaufvertrages.

Lage

Straße nicht freigegeben
12623 Berlin / Mahlsdorf
Vollständige Adresse beim Anbieter
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Das Grundstück liegt in einer kleinen Seitenstraße der Elsenstraße.
Viel Grün und vor allem die Parkanlagen rund um die Kaulsdorfer Baggerseen sind in wenigen Fußminuten erreichbar.
Kindergarten und Freie Schule sind ebenfalls in drei Minuten erreichbar.
Berlin-typisch sind Geschäfte und Restaurants, Ärzte und öffentliche Verkehrsmittel in nächster Umgebung.

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12623 Berlin / Mahlsdorf

Objektbeschreibung

Ein ruhiges und gut geschnittenes, großzügiges Grundstück wird hier verkauft.
Das Grundstück wurde bisher als Wochenendgrundstück genutzt. Die Straßenfront (nicht befestigter Weg/Sackgasse beträgt etwa 28 Meter, die Tiefe im Durchschnitt etwa 36 Meter.
Es ist bebaut mit Holz-"Bungalows", sowie Gartenschuppen. Die Aufbauten sind nicht erhaltenswert (Abriss).

Erschließung:
Strom liegt in der Straße an, bisheriger Anschluss über eine Oberleitung.
Die Entwässerung (Abwasser) fand über eine Abwassergrube statt. Gasanschluss liegt nicht an, Trinkwasser zurzeit nur über eine Hauswasseranlage möglich.

Das Grundstück bietet sich zum Bau eines Bungalows oder Winkelbungalows an. Abschließende Bescheide erteilt jedoch nur das Bauamt über eine Bauvoranfrage.
Ein Bebauungsplan liegt nicht vor, die Bebauung richtet sich nach Paragraph 34 Baugesetzbuch ("Nachbarschaftsbebauung").

Ausstattung

- Straßenfront ca. 28m
- Tiefe ca. 36m
- Fläche lt. Grundbuch 1.031m², bestehend aus zwei Flurstücken
- GFZ (Auskunft Stadtpl. Hellersdorf-Marzahn) 0,2
- Grundstück erscheint teilbar in 2 etwa gleichgroße Gundstücke
- Bodenrichtwert 540€/m²
- keine Eintragungen im Baulastenverzeichnis

Objektdaten

PLZ
12623
Ort
Berlin / Mahlsdorf
Grundstücksfläche
1031 m²

Weitere Informationen

Dies ist ein Immobilienangebot von MAK Immobilien- und Maklermanagement e.K., Ihrem Partner wenn es darum geht
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Weitere Angebote finden Sie unter www.mak-immobilien.de.

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Wir sind gern für Sie da.

Bitte beachten Sie: Alle Angaben stammen vom Eigentümer und können nicht von MAK Immobilien- und Maklermanagement e.K. überprüft werden. Deshalb können wir für die Richtigkeit nicht garantieren, stehen Ihnen aber gern für Fragen zur Verfügung.

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Andreas Arlt