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Objektnummer: 90091272-1166278 | SIP-ID: 1910

Tuchmachervilla mit 6 Wohnungen im grünen Stadtzentrum von Spremberg

Anischt vorn - Mehrfamilienhaus in 03130 Spremberg mit 420m² kaufen
Wohnung - Mehrfamilienhaus in 03130 Spremberg mit 420m² kaufen
Hausflur - Mehrfamilienhaus in 03130 Spremberg mit 420m² kaufen
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Treppe - Mehrfamilienhaus in 03130 Spremberg mit 420m² kaufen
Kaufpreis

489.000 €

Wohnfläche

420 m²

Grundstücksfläche

1981 m²

Daniel Schwieg
Daniel Schwieg

Preise und Kosten

Kaufpreis
489.000 €
Courtage Hinweis
7,14 % inkl. MwSt. Käuferprovision

Lage

Straße nicht freigegeben
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Das Objekt liegt in ruhiger aber zentraler Lage in Spremberg. Bis nach Cottbus sind es 20 Autominuten. Berlin und Dresden erreicht man in ca. 1,5 Stunden.

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03130 Spremberg

Objektbeschreibung

Im grünen Stadtzentrum von Spremberg ist eine traditionsreiche Tuchmachervilla zu verkaufen. Im Objekt befinden sich 6 Wohnungen, welche alle vermietet sind. Die Angaben zur Vermietung übersenden wir Ihnen gern auf Anfrage. Durch das Baujahr erhält das Gebäude eine erhöhte Abschreibung (aktuell 2,5 % p.a.)

Ausstattung

Unterkellert
Das unterkellerte Haus aus dem Jahre 1920 wurde umfangreich saniert. Das Objekt verfügt über 6 Wohnungen auf 3 Etagen. Auf dem ca. 1.981 m² großen Grundstück befinden sich Nebengelass und PKW-Garagen zur Nutzung durch die Mieter.

Objektdaten

PLZ
03130
Ort
Spremberg
Wohnfläche
420 m²
Grundstücksfläche
1981 m²
Anzahl Zimmer
14
Vermietet
ja

Zustand und Energieausweis

Baujahr
1920
Energieausweistyp
Verbrauchsausweis
Energieverbrauchs-Kennwert
116,83 kWh/(m²*a)
Primärenergieträger
GAS
Effizienzklasse
D
Baujahr lt. Energieausweis
1999
Farbspektrum
A+
A
B
C
D
E
F
G
H
116,83 kWh/(m²·a)
0255075100125150175200225250+
Angaben in kWh/(m²·a)

Finanzierung

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Anbieterinformationen

Daniel Schwieg