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Objektnummer: 90091272-1166185 | SIP-ID: IBI-2520

Großer Garten, ruhige Aussichtslage, Galerie, ELW u.v.m.

Hausansicht - Einfamilienhaus in 73269 Hochdorf mit 189m² kaufen
Südwest-Hausansicht - Einfamilienhaus in 73269 Hochdorf mit 189m² kaufen
Garten - Einfamilienhaus in 73269 Hochdorf mit 189m² kaufen
Ausblick-DG - Einfamilienhaus in 73269 Hochdorf mit 189m² kaufen
Wohnen - Blick zur Galerie - Einfamilienhaus in 73269 Hochdorf mit 189m² kaufen
Kaufpreis

689.000 €

Wohnfläche

189,9 m²

Grundstücksfläche

760 m²

Ines Bleek
Ines Bleek

Preise und Kosten

Kaufpreis
689.000 €
Courtage Hinweis
2,38 % inkl. 19,00 % MwSt.
Stellplatz Garage
2

Lage

Straße nicht freigegeben
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Diese Immobilie befindet sich am Ende einer Sackgasse in absolut ruhiger Lage von Hochdorf.
Die Geschäfte des täglichen Bedarfs, das Hochdorfer Zentrum, der Kindergarten und die Grundschule sind fußläufig ca. 300 m - 600 m entfernt. Weiterführende Schulen sind in den Nachbarorten Plochingen, Reichenbach und Ebersbach vorhanden.
Hochdorf kann mit einem abwechslungsreichen Freizeit- und Sportprogramm aufwarten. So steht für kulturelle und sportliche Veranstaltungen die Breitwiesenhalle mit dem Sportplatz zur Verfügung. Weitere sportliche Aktivitäten bieten das Stadion und die Tennisanlage Aspen, das “Freibad im Grünen“ in Reichenbach sowie Rad- und Wanderwege.
Hochdorf verfügt über eine sehr gute Verkehrsanbindung an die B 10, die B 313 und die A 8. Von Hochdorf nach Stuttgart beträgt die Fahrzeit ca. 30 Minuten, zum Flughafen Stuttgart und nach Esslingen ca. 19 Minuten, nach Kirchheim unter Teck ca. 10 Minuten und nach Göppingen ca. 20 Minuten. Ebenfalls ist Hochdorf mit dem Bus gut in den öffentlichen Nahverkehr integriert. Der Landkreis Esslingen gehört zum VVS (Verkehrs- und Tarifverbund Stuttgart GmbH).

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73269 Hochdorf

Objektbeschreibung

Sie suchen das Besondere? Lieben die ausgefallene Architektur und möchten idyllisch wohnen? Dieses exklusive Einfamilienhaus mit ELW kann Ihnen all das und vieles mehr bieten. Hier bleiben keine Wünsche offen!

Auf einem wunderschön eingewachsenen Grundstück am Ende einer Sackgasse befindet sich dieses traumhafte Anwesen und ermöglicht Ihnen ein ruhiges Wohnen mit viel Privatsphäre.

Die Verwendung von ökologischen Baumaterialien sowie die Ausrichtung des Hauses und der Schlafräume unter Berücksichtigung von Wasseradern im Erdreich schaffen ein gesundes Wohnklima.

Ganz individuell lässt sich dieses Objekt zum Wohnen und Arbeiten unter einem Dach, zur Eigennutzung und Kapitalanlage oder als Mehrgenerationenhaus nutzen. Die attraktive Grundrisskonzeption ermöglicht allen Bewohner viel Freiraum und Rückzugsmöglichkeiten.

Die ausführliche Immobilienbeschreibung, weitere Fotos und einen 360°-Rundgang finden Sie auf unserer Website unter:
https://www.ibi-immobilien.de/73269-hochdorf-einfamilienhaus-mit-elw-kaufen

Ausstattung

Kamin
Heizungsart: Zentralheizung
Wesentlicher Energieträger: Elektro
Unterkellert
• 760 m² Grundstück
• Sackgasse
• Panoramaaussicht
• Holzisolierglasfenster
• Rollläden
• Jalousien teilweise elektrisch
• EBK
• Einbauschränke
• Galerie
• ELW
• 3 Bäder
• Gästezimmer
• Elekro-Zentralheizung
• Offener Kamin
• Grillkamin
• 2 Balkone
• 3 Terrassen
• Überdachter Hauseingang
• Unterkellerte Doppelgarage
• 2 KFZ-Außenstellplätze

Objektdaten

PLZ
73269
Ort
Hochdorf
Anzahl Etagen
3
Wohnfläche
189,93 m²
Grundstücksfläche
760 m²
Anzahl Zimmer
8
Anzahl Badezimmer
3
Anzahl Balkone
2
Anzahl Stellplätze
2
Einliegerwohnung
ja

Zustand und Energieausweis

Baujahr
1980
Energieausweistyp
Bedarfsausweis
Endenergiebedarf
164,4 kWh/(m²*a)
Primärenergieträger
ELEKTRO
Effizienzklasse
F
Baujahr lt. Energieausweis
1980
Wesentlicher Energieträger
Elektro
Farbspektrum
A+
A
B
C
D
E
F
G
H
164,4 kWh/(m²·a)
0255075100125150175200225250+
Angaben in kWh/(m²·a)

Weitere Informationen

Einen 360°-Rundgang finden Sie auf unserer Website unter:
https://www.ibi-immobilien.de/73269-hochdorf-einfamilienhaus-mit-elw-kaufen

Finanzierung

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Anbieterinformationen

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Ines Bleek