Das landwirtschaftliche Grundstück befindet sich in der Gemeinde Andechs im Ortsteil Frieding, welcher zur Postleitzahl 82346 gehört. Frieding ist idyllisch in der malerischen oberbayerischen Landschaft eingebettet und zeichnet sich durch seine ruhige, ländliche Lage aus. Die Umgebung ist von weiten Feldern und Wiesen sowie kleineren Wäldern geprägt und bietet eine friedliche, naturverbundene Atmosphäre.

Das Grundstück liegt im Umland des berühmten Kloster Andechs, einer der kulturellen und historischen Anziehungspunkte der Region. Die Nähe zum Ammersee verleiht der Lage zusätzlichen Erholungswert und ist auch für Freizeit- und Naturliebhaber interessant. Trotz der ländlichen Ruhe ist die Anbindung an größere Ortschaften und Städte gegeben. Andechs und die umliegenden Gemeinden bieten eine gute Infrastruktur, sodass alle wichtigen Einrichtungen wie Geschäfte, Schulen und Ärzte in wenigen Autominuten erreichbar sind.

Über die B2 und weitere Landstraßen ist Frieding an das überregionale Straßennetz angebunden, wodurch auch München und das Münchner Umland in einer guten halben Stunde erreichbar sind. Insgesamt bietet das Grundstück in Frieding somit eine ausgezeichnete Lage für landwirtschaftliche Nutzung in ruhiger, aber verkehrstechnisch gut erreichbarer Umgebung.

Das hier angebotene landwirtschaftliche Grundstück mit einer großzügigen Fläche von etwa 11.430 m² bietet vielfältige Nutzungsmöglichkeiten und ist ideal für verschiedene landwirtschaftliche Zwecke geeignet. Ob zur Haltung von Tieren, zum Anbau von Bäumen oder für den Getreideanbau – dieses Grundstück bietet Raum für zahlreiche landwirtschaftliche Aktivitäten und Projekte. Die Fläche ist als reine Natur- und Freiraumfläche ausgewiesen, sodass keine Bebauung vorgesehen ist, was die ungestörte Nutzung für landwirtschaftliche Vorhaben und naturnahe Aktivitäten ermöglicht.

Mit einer weitläufigen, ebenen Fläche fügt sich das Grundstück harmonisch in die umliegende Landschaft ein und bietet beste Voraussetzungen für eine naturverbundene Bewirtschaftung. Die ruhige Lage sorgt dafür, dass landwirtschaftliche Nutzungen ohne Störung durchgeführt werden können. Es eignet sich daher besonders für nachhaltige Landwirtschaftsprojekte oder zur Nutzung als Weidefläche für Tiere.

Insgesamt handelt es sich um ein vielseitiges, naturbelassenes Grundstück mit großem Potenzial für landwirtschaftliche oder naturnahe Nutzungen.

- Naturparadies "Oberes Eichtal" mit traumhaftem Weitblick über den Landkreis Starnberg bis in die Berge.
- Hanglage mit kleinem Laubbaumbestand
- Grundstücksgröße ca. 11.430 m²
- Reine Natur- und Freiraumfläche - keine Bebauung vorgesehen
- Das Grundstück würde sich auch hervorragend für eine Baumschule aufgrund der Anfahrmöglichkeiten eignen.