Kiel-Wellsee, ein beliebter Stadtteil auf dem Ostufer der Landeshauptstadt Kiel, zeichnet sich durch seine perfekte Infrastruktur, d. h. sämtliche Einkaufsmöglichkeiten, Kindergärten, Grundschulen, Ärzte usw. aus. Das angrenzende Landschaftsschutzgebiet mit dem Wellsee ist zu Fuß oder mit dem Fahrrad schnell zu erreichen.

Weiterführende Schulen wie Gymnasium und Gesamtschule usw. finden Sie im benachbarten Stadtteil Kiel-Elmschenhagen, der per Fahrrad einfach zu erreichen ist. Über den Konrad-Adenauer-Damm per Auto oder mit den Kieler Stadtbussen ist die Kieler Innenstadt in wenigen Minuten zu erreichen.

"Qualität in einer ruhigen Lage" erhalten Sie mit diesem soliden Einfamilienhaus mit Keller und Garage in Kiel-Wellsee.
Am Beginn einer kleinen Sackgassenstraße gelegen, wurde hier 1970 dieses Einfamilienhaus auf einem 1.033 m² großen Grundstück errichtet. Heute stehen Ihnen hier ca. 90 m² Wohnfläche zzgl. ausgebautem Dachboden und Keller zur Verfügung.

Für weitere Details inkl. Grundrisse fordern Sie gerne ausschließlich per E-Mail das ausführliche Exposé an.
BITTE HABEN SIE VERSTÄNDNIS DAFÜR, DASS WIR NUR ANFRAGEN MIT IHRER KOMPLETTEN ADRESSANGABE BEARBEITEN KÖNNEN. Vielen Dank.

- Eingebettet in ein gewachsenes Umfeld
- Gelegen in einer kleinen und ruhigen Sackgassenstraße
- Gepflegter, schön eingewachsener Garten
- Separates Nebengebäude mit Garage, Abstellraum und überdachter Terrasse im hinteren Bereich des Grundstücks
- Im Erdgeschoss Einbauküche , ein großzügiges Wohnzimmer mit integrierter Essecke und Zugang zur Süd-Terrasse und in den Garten
- Drei Schlafräume sowie ein Badezimmer mit Wanne und Dusche
- Ein neueres Gäste-WC
- Eine Treppe im Eingangsbereich führt in das ausgebaute Dachgeschoss mit zwei weiteren Zimmern, einem Wannenbad und einer Küchenzeile
- Die überwiegend aus dem Ursprungsjahr stammenden Mahagonifenster mit teilweise erneuerten Thermoscheiben sind mit Außenrollläden versehen
- Keller
- Im Keller befinden sich Wasch- und Vorratsräume sowie ein Außenzugang
- Ein Glasfaseranschluss im Keller ist bereits vorhanden
- Das Haus wird mittels einer Ölzentralheizung beheizt

Lassen Sie sich bei einer Besichtigung von diesem soliden Einfamilienhaus begeistern.

Baujahr: 1970
Heizungsart: Öl-Heizung
Befeuerung/Energieträger: Öl
Energieausweistyp: Bedarfsausweis
Energiekennwert: 263,40 kWh/(m²*a)
Energieeffizienzklasse: H