Das Büro- und Geschäftsgebäude befindet sich im Stadtzentrum von Neuss, einer lebendigen Stadt im Rhein-Kreis Neuss in Nordrhein-Westfalen. Der Stadtteil, in dem sich die Immobilie befindet, zeichnet sich durch seine zentrale Lage und die vielfältigen Einkaufsmöglichkeiten aus. In unmittelbarer Nähe finden sich Restaurants, Cafés und Geschäfte, die ein pulsierendes Stadtleben garantieren. Zudem ist die Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr hervorragend, was die Erreichbarkeit der Immobilie für Mitarbeiter und Kunden erleichtert.

Neuss selbst ist bekannt für seine historische Altstadt mit ihren malerischen Fachwerkhäusern und dem imposanten Quirinus-Münster. Die Stadt bietet ein breites kulturelles Angebot mit Museen, Galerien und Veranstaltungen für jeden Geschmack. Darüber hinaus ist Neuss ein wichtiger Wirtschaftsstandort, der sowohl regional als auch international bedeutend ist. Zahlreiche Unternehmen haben hier ihren Sitz und prägen das wirtschaftliche Leben der Stadt.

Die Region um Neuss besticht durch ihre Nähe zum Rhein und das grüne Umland, das sich hervorragend für Freizeitaktivitäten und Erholung eignet. Die vielfältige Landschaft bietet zahlreiche Möglichkeiten für Outdoor-Aktivitäten wie Radfahren, Wandern und Wassersport. Zudem sind Städte wie Düsseldorf und Köln in kurzer Zeit erreichbar, was die Attraktivität der Region weiter steigert. Insgesamt bietet die Lage des Büro- und Geschäftsgebäudes somit eine ideale Kombination aus urbanem Leben, Kultur und Natur.

Im Herzen von Neuss, direkt an der belebten Oberstraße, bieten wir frisch renovierte Büroflächen im 1. Obergeschoss eines gepflegten Büro- und Geschäftshauses an. Das Gebäude liegt gegenüber dem ehemaligen Kaufhaus Horten, nahe Rheinisches Landestheater und Kreishaus.

Der Zugang erfolgt bequem über die Hymgasse – wahlweise über das zentrale Treppenhaus oder den modernen Aufzug.

Ausstattung und Raumaufteilung:

Gesamtfläche: 118 m²
3 separate Büroräume
1 Kopier-/Abstellraum
3 WC-Anlagen
1 Küche

Die Räume sind frisch renoviert, mit hochwertigem PVC-Designboden und passenden Sockelleisten ausgestattet. Große Fenster sorgen für viel Tageslicht und eine angenehme Arbeitsatmosphäre.

Lage:

Zentrale Innenstadtlage von Neuss
Direkt an der Oberstraße, Eingang zum Stadtkern
Gute Verkehrsanbindung: Straßenbahn direkt vor der Tür, Bushaltestellen „Neuss Zolltor“ (ca. 97 m) und „Neuss Landestheater“ (ca. 150 m)
Parkmöglichkeiten: mehrere Parkhäuser in unmittelbarer Umgebung

Besonderheiten:
Helle, freundliche Arbeitsplätze
Gepflegtes Büro- und Geschäftshaus
Flexibel nutzbar für Büros, Praxen oder öffentliche Einrichtungen
Modernes Treppenhaus und Aufzug

Sonstiges:
Diese Bürofläche vereint repräsentative Lage, moderne Ausstattung und vielseitige Nutzungsmöglichkeiten – ideal für Unternehmen, die eine zentral gelegene und gut erreichbare Bürofläche suchen.

Vertraulichkeits- und Haftungshinweis:

Unsere Angebote sind ausschließlich für Sie bestimmt und vertraulich zu behandeln. Alle Angaben erfolgen ohne Gewähr und beruhen auf Informationen, die uns von unserem Auftraggeber, Bauträger und zuständigen Behörden zur Verfügung gestellt wurden. Wir übernehmen keine Haftung für die Vollständigkeit, Richtigkeit und Aktualität der Angaben. Es gelten unsere Allgemeinen Geschäftsbedingungen. Änderungen, Irrtümer und Zwischenverkauf bleiben vorbehalten.

Bitte haben Sie Verständnis dafür, dass wir den Immobilieneigentümern gegenüber zu einem verantwortungsvollen Umgang mit sensiblen Daten verpflichtet sind. Daher geben wir nähere Informationen nur weiter, wenn Ihre Anfrage Ihre vollständigen Kontaktdaten enthält.