Dieses solide gebaute Einfamilienhaus liegt in schöner Lage und netter Nachbarschaft von Schloß Holte, im Ortsteil Sende. Geschäfte für den alltäglichen Gebrauch, Schulen sowie Kindergärten sind in wenigen Minuten zu Fuß oder mit dem Fahrrad zu erreichen. Der einen Steinwurf entfernte Holter Wald lädt zum Spazierengehen und Joggen ein.

Die Verbindungen an Nah- und Fernverkehr sind aufgrund der guten Busanbindungen und dem Bahnhof in Schloß Holte sowie der Autobahnauffahrt A33 ebenfalls optimal.

Entfernungen: Schloß Holte: ca. 3 km; Verl: ca. 7 km; Bielefeld: ca. 17 km; Gütersloh: ca. 17 km

Willkommen in Ihrem neuen Zuhause!

Dieses solide gebaute Einfamilienhaus aus dem Jahr 1968 bietet Ihnen auf ca. 105 m² Wohnfläche alles, was Sie für ein komfortables Familienleben benötigen. In der familienfreundlichen Lage von Schloß Holte-Stukenbrock (Ortsteil Sende) genießen Sie eine ruhige Nachbarschaft mit guter Anbindung an die umliegenden Städte und eine hervorragende Infrastruktur.

Mit drei gemütlichen Schlafräumen, einem einladenden Wohnzimmer und einem angrenzenden Esszimmer ist ausreichend Platz für gemeinsame Stunden mit der Familie und Freunden vorhanden. Die praktische Küche lädt zum Kochen ein und wird Ihnen sicherlich gefallen. Ein Gäste-WC mit Dusche im Erdgeschoss sowie ein hell gefliestes Wannenbad im Obergeschoss sorgen für zusätzlichen Komfort und Funktionalität im Alltag.

Das ca. 716 m² große Grundstück bietet viel Platz für Ihre individuellen Gestaltungsideen – ob ein schöner Garten, Spielmöglichkeiten für die Kinder oder eine entspannende Liegewiese. Genießen Sie die frische Luft auf der überdachten Terrasse, die Ihnen auch an regnerischen Tagen einen gemütlichen Rückzugsort bietet.

Das gepflegte Haus ist komplett unterkellert. Hier finden Sie einen Heizungs-/Waschraum sowie einen Partyraum, der zu geselligen Abenden einlädt.
Eine praktische Kelleraußentreppe ermöglicht einen direkten Zugang zum Garten.
Die Garage bietet Platz für Ihr Fahrzeug und zusätzlichen Stauraum.
Erneuerte Fenster sorgen für eine gute Isolierung und viel Licht in den Räumen. Die Gasheizung wurde 1996 erneuert und garantiert eine behagliche Wärmeversorgung.

Lassen Sie sich diese Gelegenheit nicht entgehen! Vereinbaren Sie noch heute einen Besichtigungstermin und entdecken Sie das Potenzial dieses charmanten Einfamilienhauses!

- schöner großer Garten mit überdachter Terrasse
- Vollkeller mit Partyraum und Kelleraußentreppe
- Gasheizung (BJ 1996)
- erneuerte doppelverglaste Kunststofffenster (BJ 2005)
- geflieste Garage mit elektrischem Tor
- hell gefliestes Wannenbad mit Fußbodenheizung im Obergeschoss
- Duschbad im Erdgeschoss
- elektrische Jalousien im Wohn-/Esszimmer

Bedarfsausweis: 248,8 kWh/(m²*a), Gashzg. (BJ 1996), BJ 1968, Kl. G

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