Die Lage des Hauses ist hervorragend: In einer ruhigen Wohngegend gelegen, sind dennoch alle Dinge des täglichen Bedarfs bequem erreichbar. Schulen und Kindergärten befinden sich in unmittelbarer Nähe, was besonders für Familien von Vorteil ist. Die direkte Nähe zum Teutoburger Wald eröffnet vielfältige Möglichkeiten für Spaziergänge, Wanderungen und sportliche Freizeitaktivitäten in der Natur.

Hier erwartet Sie ein charmantes Einfamilienhaus aus dem Jahr 1957 in einer idyllischen und zugleich gut angebundenen Wohnlage von Schloß Holte-Stukenbrock. Das großzügige Anwesen bietet auf einem weitläufigen Grundstück von ca. 855 m² vielfältige Möglichkeiten zur Verwirklichung Ihrer Wohnträume. Die Wohnfläche von ca. 124 m² verteilt sich auf insgesamt sechs Zimmer, die durch ihre großzügige Raumaufteilung und einladende Atmosphäre bestechen.

Das Erdgeschoss überzeugt mit einem funktionalen und zugleich gemütlichen Grundriss. Es umfasst eine geräumige Küche, ein kleines Büro sowie eine praktische Garderobennische. Das Durchgangszimmer bietet Zugang zur großen Terrasse, die sich ideal für entspannte Stunden im Freien eignet. Ein modernes Gäste-WC, ein heller Flur und ein großes, lichtdurchflutetes Wohnzimmer runden das Raumangebot auf dieser Etage ab.

Im Obergeschoss finden Sie ein Badezimmer mit Badewanne und separater Dusche, ein Schlafzimmer sowie zwei Kinderzimmer. Das Highlight dieser Etage ist das lichtdurchflutete Wohnzimmer mit Zugang zum sonnigen, südwestlich ausgerichteten Balkon. Auch eines der Kinderzimmer verfügt über einen direkten Zugang zum Balkon, wodurch beide Räume eine wunderbare Verbindung zur Natur schaffen. Alle Zimmer auf dieser Ebene, bis auf das Wohnzimmer, sind durch Türen miteinander verbunden, was für zusätzlichen Komfort sorgt.

Das Haus verfügt außerdem über eine praktische Kelleraußentreppe, zwei Garagen sowie eine großzügige Terrasse, die perfekt für gesellige Grillabende und Familienfeiern geeignet ist. Der weitläufige Garten bietet viel Platz für Freizeitaktivitäten und lädt dazu ein, die Seele baumeln zu lassen.

Dieses Haus bietet enormes Potenzial und viel Raum für individuelle Gestaltungsmöglichkeiten. Egal ob als neues Zuhause für die Familie oder als Ruhepol für naturverbundene Menschen – hier können Wohnträume wahr werden.

- modernes Gäste-WC,
- Badezimmer mit Wanne und Dusche,
- Terasse,
- großer Garten,
- Balkon,
- zwei Garagen,
- Keller

Bedarfsausweis: 329,9 kWh/(m²*a), Ölhzg. (BJ 2005), BJ 1956, Kl. H

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DisclaimerBesichtigungen sind jederzeit nach vorheriger Terminabsprache mit der SMK Immobilien GmbH möglich. Mit dem Verkauf sind wir allein beauftragt. Bei Abschluss eines Kaufvertrages erhalten wir ein Erfolgshonorar vom Verkäufer.

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