Navigation
Objektnummer: 90091272-1165454 | SIP-ID: 3305

Lichtdurchfluteter Bungalow in ruhiger Lage von Verl! Keine Käuferprovision!

Titelbild - Bungalow in 33415 Verl mit 151m² kaufen
Gartenansicht - Bungalow in 33415 Verl mit 151m² kaufen
Vorgarten - Bungalow in 33415 Verl mit 151m² kaufen
Garten - Bungalow in 33415 Verl mit 151m² kaufen
Straße vor dem Haus - Bungalow in 33415 Verl mit 151m² kaufen
Kaufpreis

399.000 €

Wohnfläche

151 m²

Grundstücksfläche

709 m²

Sebastian Kraatz
SMK Immobilien GmbH
Sebastian Kraatz
SMK Immobilien GmbH

Preise und Kosten

Kaufpreis
399.000 €
Stellplatz Garage
ja

Lage

Straße nicht freigegeben
Loading (MapContainer)
Das Haus liegt in einer Wohngegend, von der aus alle Dinge des täglichen Lebens – wie Einkaufsmöglichkeiten, Schulen, Kindergärten und medizinische Versorgung – schnell erreichbar sind. Gleichzeitig bietet die Lage viele Möglichkeiten für schöne Spaziergänge und eine angenehme Nachbarschaft.
Die Anbindung nach Gütersloh sowie zur Autobahn 2 sind durch die Lage im Verler Westen als hervorragend zu bezeichnen.

Wegzeit berechnen

Berechnen Sie die Wegzeit für unterschiedliche Fortbewegungsmittel von diesem Objekt zu anderen Orten.
33415 Verl

Objektbeschreibung

Dieser gepflegte Bungalow aus dem Jahr 1977 befindet sich im Westen von Verl und bietet auf 151 m² Wohnfläche und einem 709 m² großen Grundstück ein ideales Zuhause für Familien, Paare oder Ruhesuchende. Der großzügige Grundriss und die ruhige, aber dennoch zentral gelegene Umgebung machen diese Immobilie besonders attraktiv.

Das Erdgeschoss überzeugt mit einem durchdachten Raumkonzept. Der Eingangsbereich führt in einen offenen Wohn- und Essbereich mit einer gemütlichen Kaminecke und großen Fensterfronten, die für ein lichtdurchflutetes Ambiente sorgen. Von hier aus genießen Sie den direkten Blick auf den gepflegten Garten und die überdachte Terrasse mit einem Außenkamin – der perfekte Ort für entspannte Stunden im Freien. Die Küche mit angrenzendem Hauswirtschaftsraum, ein Schlafzimmer, ein Kinderzimmer, ein Badezimmer sowie ein Gäste-WC komplettieren die Hauptwohnebene. Zusätzlich gibt es ein Büro, das über eine Holztreppe Zugang zum bereits ausgebauten, aber nicht in der Wohnfläche enthaltenen, Spitzboden bietet.

Der Spitzboden stellt mit einem weiteren Zimmer und einem zusätzlichen WC eine vielseitige Nutzfläche bereit. Diese kann beispielsweise als Hobbyraum genutzt werden. Das Haus verfügt außerdem über eine Garage.

Mit seinem großzügigen Grundriss, dem gepflegten Garten und den besonderen Extras wie der überdachten Terrasse und der Kaminecke ist dieser Bungalow eine seltene Gelegenheit in Verl. Machen Sie sich selbst ein Bild von diesem besonderen Zuhause!

Das Haus ist bereits frei, ein Schlüssel für Innenbesichtigungstermine steht uns zur Verfügung. Rufen Sie uns an und stimmen Sie einen Termin mit uns ab!

Ausstattung

Heizungsart: Zentralheizung, Fußbodenheizung
Wesentlicher Energieträger: Elektro
Garage, Nutzfläche im Spitzboden (nicht in der Wohnfläche enthalten), Badezimmer mit großer Badewanne, Hauswirtschaftsraum, großzügiger Garten, Innen-/ und Außenkamin, überdachte Terrasse, Gäste-WC, WC im Spitzboden

Verbrauchsausweis: 158,2 kWh/(m²*a), Elektrohzg., BJ 1977, Kl. E

Objektdaten

PLZ
33415
Ort
Verl
Anzahl Etagen
2
Wohnfläche
151 m²
Grundstücksfläche
709 m²
Anzahl Zimmer
4,5
Anzahl Badezimmer
2
Anzahl Stellplätze
1

Zustand und Energieausweis

Baujahr
1977
Zustand
Gepflegt
Energieausweistyp
Verbrauchsausweis
Energieverbrauchs-Kennwert
158,2 kWh/(m²*a)
Primärenergieträger
ELEKTRO
Effizienzklasse
E
Baujahr lt. Energieausweis
1977
Wesentlicher Energieträger
Elektro
Farbspektrum
A+
A
B
C
D
E
F
G
H
158,2 kWh/(m²·a)
0255075100125150175200225250+
Angaben in kWh/(m²·a)

Weitere Informationen

365 Tage im Jahr, 24 Stunden am Tag:
Im Regelfall erhalten Sie nach Angabe Ihrer Daten sofort ein Exposé von uns per E-Mail gesendet.

Sollte Ihre Anfrage einmal nicht innerhalb kürzester Zeit beantwortet sein (bitte schauen Sie auch in Ihren SPAM-Ordner), bitten wir Sie, erneut Kontakt zu uns aufzunehmen.

Alles Weitere finden Sie unter www.smk.immobilien

365 Tage im Jahr, 24 Stunden am Tag:
Im Regelfall erhalten Sie nach Angabe Ihrer Daten sofort ein Exposé von uns per E-Mail gesendet.

Sollte Ihre Anfrage einmal nicht innerhalb kürzester Zeit beantwortet sein (bitte schauen Sie auch in Ihren SPAM-Ordner), bitten wir Sie, erneut Kontakt zu uns aufzunehmen.

Kauf - IP:
DisclaimerBesichtigungen sind jederzeit nach vorheriger Terminabsprache mit der SMK Immobilien GmbH möglich. Mit dem Verkauf sind wir allein beauftragt. Bei Abschluss eines Kaufvertrages erhalten wir ein Erfolgshonorar vom Verkäufer.

Dieser Nachweis gilt für zwei Jahre.

Für Angaben des Auftraggebers können wir nicht haften. Das Angebot ist freibleibend. Weitergabe des Angebotes und Mitteilungen an Dritte verpflichten zu Schadenersatz.
Unser Exposé dient als Vorabinformation. Als Rechtsgrundlage gilt allein der notariell abgeschlossene Kaufvertrag.
Wir übernehmen keine Gewähr für die Vollständigkeit, Richtigkeit und Aktualität dieser Angaben. Änderungen und Irrtümer vorbehalten.

Finanzierung

Sie wünschen sich unverbindliche Konditionen?

Bitte wählen sie Ihre zuständige Sparkasse aus.

Anbieterinformationen

Wir arbeiten mit leistungsstarken Partnern zusammen

SMK Immobilien GmbH

Gütersloher Str. 96 , 33415 Verl
Sebastian Kraatz