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Objektnummer: 90091272-1165444 | SIP-ID: 3300

Traumhaftes Grundstück in begehrter Lage von Verl – Ihr neues Zuhause wartet!Keine Käuferprovision!

Titelbild  - Grundstück in 33415 Verl mit 654m² kaufen
Foto - Grundstück in 33415 Verl mit 654m² kaufen
Lageplan - Grundstück in 33415 Verl mit 654m² kaufen
Übersicht Grundstücke - Grundstück in 33415 Verl mit 654m² kaufen
Kaufpreis

321.825 €

Grundstücksfläche

654 m²

Sebastian Kraatz
Sebastian Kraatz

Preise und Kosten

Kaufpreis
321.825 €
Courtage Hinweis
keine Käuferprovision!

Lage

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33415 Verl

Objektbeschreibung

Zum Verkauf steht ein ca. 654 m² großes Baugrundstück im Westen von Verl, das sich ideal für den Bau eines Doppelhauses oder eines Einfamilienhauses eignet. Das Grundstück liegt zentral und dennoch ruhig in einer familienfreundlichen Wohngegend und bietet alle Vorteile einer guten Anbindung – Einkaufsmöglichkeiten, Schulen, Kindergärten und Tankstellen sowie das nahegelegene Freibad sind schnell erreichbar.

Dieses Grundstück ist ideal für alle, die von einem individuellen Eigenheim träumen und Wert auf eine zentrale Lage legen. Die Umgebung bietet nicht nur eine ruhige Atmosphäre, sondern auch eine ausgezeichnete Verkehrsanbindung: Die A2 ist in wenigen Minuten erreichbar und erleichtert den Anschluss an umliegende Städte.

Auch für Freizeit und Erholung ist gesorgt: Der Verler See liegt in der Nähe und lädt zu Spaziergängen und Freizeitaktivitäten ein. Damit bietet das Grundstück die perfekte Kombination aus ruhigem Wohnen und hervorragender Infrastruktur.

Angaben aus dem Bebauungsplan:
- Baugebiet: WA
- Zahl der Vollgeschosse: II
- Grundflächenzahl: 0,4
- Geschossflächenzahl: 0,8
- Dachneigung: 3 - 50°

Ausstattung

Besonderheiten:
- zentrale Lage in Verl
- seltene Kombination aus Ortsmitte und Nähe zur Natur
- Bebauung mit zwei Vollgeschossen möglich
- vorwiegend Einfamilienhäuser
- hervorragende Infrastruktur und Anbindung

Grundstücke in diesem Gebiet:
ca. 508 m² - € 266.700,-
ca. 544 m² - € 285.600,- reserviert
ca. 654 m² - € 321.825,-
ca. 791 m² - € 415.275,-

Objektdaten

PLZ
33415
Ort
Verl
Grundstücksfläche
654 m²

Zustand und Energieausweis

Erschließung
unerschlossen

Weitere Informationen

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Kauf - IP:
DisclaimerBesichtigungen sind jederzeit nach vorheriger Terminabsprache mit der SMK Immobilien GmbH möglich. Mit dem Verkauf sind wir allein beauftragt. Bei Abschluss eines Kaufvertrages erhalten wir ein Erfolgshonorar vom Verkäufer.

Dieser Nachweis gilt für zwei Jahre.

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Unser Exposé dient als Vorabinformation. Als Rechtsgrundlage gilt allein der notariell abgeschlossene Kaufvertrag.
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Finanzierung

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Sebastian Kraatz