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Objektnummer: 90091272-1165309 | SIP-ID: 2401

Traumhaftes Haus am Peetzsee mit Bootsliegeplatz!

Gartenansicht - Einfamilienhaus in 15537 Grünheide mit 195m² kaufen
jpg - Einfamilienhaus in 15537 Grünheide mit 195m² kaufen
Seeblick - Einfamilienhaus in 15537 Grünheide mit 195m² kaufen
Wohnbereich - Einfamilienhaus in 15537 Grünheide mit 195m² kaufen
Küche mit Blick in Wohnbereich - Einfamilienhaus in 15537 Grünheide mit 195m² kaufen
Kaufpreis

980.000 €

Wohnfläche

195,6 m²

Grundstücksfläche

808 m²

Anke Heidt
ANKE HEIDT LebensWert IMMOBILIEN
Anke Heidt
ANKE HEIDT LebensWert IMMOBILIEN

Preise und Kosten

Kaufpreis
980.000 €
Käuferprovision
Die Käuferprovision beträgt 2,38 % des Kaufpreises inkl. 19 % Umsatzsteuer.
Stellplatz Freiplatz
2

Lage

Straße nicht freigegeben
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Im brandenburgischen Landkreis Oder-Spree liegt am südöstlichen Berliner Stadtrand die Gemeinde Grünheide (Mark).

Das Haus befindet sich in der dem Ortsteil Grünheide zugehörigen Siedlung Alt Buchhorst in ruhiger Lage auf einem wunderschönen Grundstück direkt am Peetzsee. Ein Leben dort, eingebettet zwischen Wäldern und Seen, bietet einen außerordentlich hohen Freizeit- und Erholungswert.

Geschäfte des täglichen Bedarfs, Kindertagesstätten, Hort und Schulen (Grundschule, Oberschule, Gymnasium sowie private Bildungsträger) befinden sich in einem Umkreis von 10 bis 15 Autominuten. Mit dem Auto erreicht man sehr schnell den Berliner Ring, den Regionalbahnhof Fangschleuse und den S-Bahnhof Erkner. Auch mit öffentlichen Verkehrsmitteln ist eine direkte Erreichbarkeit des Ortes garantiert. Zwei Buslinien verkehren zwischen Erkner und den einzelnen Grünheider Ortsteilen.

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15537 Grünheide

Objektbeschreibung

Dieses repräsentative Einfamilienhaus wurde im Jahre 2005 als lichtdurchflutetes, massives Architektenhaus auf einem wunderschönen Sonnengrundstück direkt am Peetzsee errichtet. Eine sehr großzügige Grundrissgestaltung verleiht dem repräsentativen Haus einen modernen Charakter. Die hochwertige Ausstattung, der sehr gute Erhaltungszustand und die nachbarschaftliche Bebauung ermöglichen ein stilvolles Leben in naturnaher Umgebung.

Das Haus wurde auf einem nach Südwesten ausgerichteten ca. 808 qm großen Grundstück erstellt.

Das Erdgeschoss unterteilt sich in einen großzügigen Dielenbereich mit Zugang zum Obergeschoss, einen ca. 45 qm großen Wohn-/Essbereich mit seeseitiger Fensterfront, Zugang zur ca. 40 qm großen Sonnenterrasse und Kamin. Die Küche kann zum Wohnzimmer hin durch die vorhandene Schiebetür geöffnet werden und verfügt über eine sehr gute Ausstattung. Ein Arbeitszimmer, ein geräumiger Hauswirtschaftsraum und ein Gäste-WC komplettieren diese Etage.

Im Obergeschoss befinden sich fünf Zimmer, wovon zwei Hauptschlafzimmer jeweils Zugang zu einem eigenen Balkon mit Seeblick haben. Die sehr große Diele und die beiden vorhandenen Badezimmer werden ebenso wie die Zimmer durch ein aufwendiges Lichtkonzept natürlich erhellt.

Das traumhafte Seegrundstück bietet neben der großzügigen Holzterrasse am Haus einen weiteren Chillplatz direkt am Schilfgürtel. Ein grundbuchlich gesicherter Bootsliegeplatz an einem Gemeinschaftssteg befindet sich ca. 30 m von der eigenen Uferfront entfernt.

Vor dem Haus befinden sich zwei Autostellplätze auf dem Grundstück, auf dem gartenseitigen Grundstücksteil dient ein kleines Gartenhaus als Abstellraum.

Ausstattung

Heizungsart: Zentralheizung
Wesentlicher Energieträger: Gas
hochwertige Einbaumöbel - Infrarotkabine - elektrische Außenjalousien im Erdgeschoss - elektrische Terrassenmarkise - Gartenbewässerungsanlage - Rasenroboter - elektrisches Rolltor - Sonnensegel für Autostellplätze - Einbauküche - Parkett- und Fliesenfußböden - Kamin

Objektdaten

PLZ
15537
Ort
Grünheide
Anzahl Etagen
2
Wohnfläche
195,64 m²
Grundstücksfläche
808 m²
Anzahl Zimmer
7
Anzahl Schlafzimmer
4
Anzahl Badezimmer
2
Anzahl Balkone
2
Anzahl Stellplätze
2

Zustand und Energieausweis

Baujahr
2005
Zustand
Teil / Vollrenoviert
Energieausweistyp
Verbrauchsausweis
Energieverbrauchs-Kennwert
96 kWh/(m²*a)
Primärenergieträger
GAS
Effizienzklasse
C
Baujahr lt. Energieausweis
2005
Wesentlicher Energieträger
Gas
Farbspektrum
A+
A
B
C
D
E
F
G
H
96 kWh/(m²·a)
0255075100125150175200225250+
Angaben in kWh/(m²·a)

Weitere Informationen

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Bölschestraße 92 , 12587 Berlin
Anke Heidt