Die Wohnung befindet sich in unmittelbarer Zentrumsnähe von Plattling. Einkaufsmöglichkeiten sowie öffentliche Einrichtungen sind nur wenige Gehminuten entfernt.
Die Kreisstadt Deggendorf ist ca. 11 km entfernt. BAB-Anschluss sowie gute Bahnverbindungen sind in Plattling vorhanden.

Die Wohnung befindet sich im Dachgeschoss eines Wohn- und Geschäftshaus in Plattling und befindet sich in einem guten und gepflegten Zustand.
Die Wohnung ist momentan leerstehend und somit auch optimal für die Eigennutzung geeignet. Sämtliche wichtige Einrichtungen in der Isarstadt sind fußläufig erreichbar.
Aufteilung der Wohnung:
Flur, großes Wohn- und Esszimmer, Schlafzimmer mit begehbaren Kleiderschrank, Küche (Einbauküche ist vorhanden), Badezimmer/Dusche/WC.
Die Fenster sind aufgrund der zentralen Lage 3-fach verglast und schallgeschützt.
Im Gebäude wird jeweils mit Gasthermen geheizt.
Die Heizkosten werden nicht über die WEG abgerechnet, sondern über einen eigenen Gasliefervertrag für die Gasthermenheizung in der Wohnung.

ENERGIEAUSWEIS:
Bedarfs-Energieausweis vom 11.12.2018
Baujahr lt. EA: 1930
Wesentl. Energieträger: Erdgas H
Endenergiebedarf: 202,0 kwh/(m²a)
Energieeffizienzklasse: G

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HAFTUNGSHINWEIS:
Sämtliche Informationen beruhen auf den Angaben unseres Auftraggebers, für deren Richtigkeit wir keine Haftung übernehmen.