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Objektnummer: 90091272-1165207 | SIP-ID: 20160

***2-Zimmer-Eigentumswohnung in zentraler Lage in Landau/Isar***

Hausansicht1 - Etagenwohnung in 94405 Landau an der Isar mit 45m² kaufen
Hausansicht m.Balkon - Etagenwohnung in 94405 Landau an der Isar mit 45m² kaufen
Flur.jpg - Etagenwohnung in 94405 Landau an der Isar mit 45m² kaufen
Eingangsbereich.jpg - Etagenwohnung in 94405 Landau an der Isar mit 45m² kaufen
Küche.jpg - Etagenwohnung in 94405 Landau an der Isar mit 45m² kaufen
Kaufpreis

138.000 €

Wohnfläche

45 m²

Zimmer

2

Adresse

94405 Landau an der Isar

Vollständige Adresse beim Anbieter
Edeltraud Kutschka
Edeltraud Kutschka

Preise und Kosten

Kaufpreis
138.000 €
Hausgeld
210 €
Courtage Hinweis
Käuferprovision 3,57 % incl. 19 % MWSt.

Lage

Straße nicht freigegeben
94405 Landau an der Isar
Vollständige Adresse beim Anbieter
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In zentraler Lage der unteren Stadt in Landau an der Isar gelegen befindet sich diese Eigentumswohnung im Dachgeschoss eines Wohn- und Geschäftshauses. Einkaufsmöglichkeiten und öffentliche Einrichtungen befinden sich am Ort. Die Kreisstadt Dingolfing ist ca. 20 km entfernt.

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94405 Landau an der Isar

Objektbeschreibung

Das Wohnhaus, in dem sich die Wohnung im 1. Obergeschoß befindet, wurde 1973 in Massivbauweise errichtet.
Aufteilung:
Flur, Wohn/Essküche, Schlafzimmer, Bad mit Wanne/WC, Südbalkon.
Die Wohnfläche beträgt ca. 45 m².
Das monatliche Wohngeld beträgt 210,00 €.
Zur Wohnung gehört ein Stellplatz.
Die Wohnung ist für 417,00 € Kaltmiete (587,00 € warm) p.m. vermietet.
Gas-Zentralheizung. Öffentliche Wasserversorgung. Kanalisation.

Ausstattung

Heizungsart: Zentralheizung
Wesentlicher Energieträger: Gas
Stellplatzart: Freiplatz
Energieausweis:
Baujahr Gebäude: 1973
Ein Verbrauchs-Energieausweis vom 26.11.2023 liegt vor.
Wesentlicher Energieträger: Gas.
Energieverbrauchskennwert 175,10 kWh/(m²a).
Gas-Zentralheizung.

Objektdaten

PLZ
94405
Ort
Landau an der Isar
Etage
1
Anzahl Etagen
1
Wohnfläche
45 m²
Anzahl Zimmer
2
Anzahl Schlafzimmer
1
Anzahl Badezimmer
1
Anzahl Balkone
1
Anzahl Stellplätze
1
Vermietet
ja

Zustand und Energieausweis

Baujahr
1973
Zustand
Gepflegt
Energieausweistyp
Verbrauchsausweis
Energieverbrauchs-Kennwert
175,1 kWh/(m²*a)
Primärenergieträger
GAS
Effizienzklasse
F
Baujahr lt. Energieausweis
1992
Wesentlicher Energieträger
Gas
Farbspektrum
A+
A
B
C
D
E
F
G
H
175,1 kWh/(m²·a)
0255075100125150175200225250+
Angaben in kWh/(m²·a)

Weitere Informationen

Sämtliche Informationen beruhen auf den Angaben unseres Auftraggebers, für deren Richtigkeit wir keine Haftung übernehmen.
Wir weisen darauf hin, dass wir auch für den Verkäufer provisionspflichtig tätig sind.

Finanzierung

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Anbieterinformationen

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Edeltraud Kutschka