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Objektnummer: 90091272-1165095 | SIP-ID: 629

Wunderschönes Baugrundstück in Bendestorf

Aussicht Grundstück - Grundstück in 21227 Bendestorf mit 912m² kaufen
Blick zur Straße - Grundstück in 21227 Bendestorf mit 912m² kaufen
Blick vom Grundstück - Grundstück in 21227 Bendestorf mit 912m² kaufen
Zuwegung - Grundstück in 21227 Bendestorf mit 912m² kaufen
Zuwegung - Grundstück in 21227 Bendestorf mit 912m² kaufen
Kaufpreis

274.000 €

Grundstücksfläche

912 m²

Jan Patrick Schwolle
Jan Patrick Schwolle

Preise und Kosten

Kaufpreis
274.000 €
Courtage Hinweis
6,25 % inkl. gesetzlicher Mehrwertsteuer

Lage

Straße nicht freigegeben
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Bendestorf, ein äußerst renommierter, malerischer Ort in der Nordheide, gehört zum südlichen Einzugsbereich Hamburgs. Bendestorf gehört der Samtgemeinde Jesteburg an und liegt direkt am Landschaftsschutzgebiet Kleckerwald. Die hügelige Landschaft, in der sich Waldflächen, Wiesen und Felder abwechseln sowie der gewachsene Ortskern mit seinen schönen Gebäuden und dem alten Eichenbaumbestand machen den besonderen Charme dieses Ortes aus. Zahlreiche Freizeiteinrichtungen, ein EDEKA Einkaufsmarkt, Bankautomat, Ärzte sowie Kindergärten, eine Krippe, Grundschule und Freibad sind vorhanden. Die weiterführenden Schulen in Jesteburg, Hittfeld und Buchholz werden mit dem Schulbus angefahren. Per PKW ist die Hamburger Innenstadt sowohl über die A1 (BAB-Anschlussstelle Hittfeld) als auch über die A7 (BAB-Anschlussstelle Ramelsloh oder Fleestedt) in ca. 30 Minuten zu erreichen. Mit der Bahn ist Hamburg gut über die Bahnhöfe in Buchholz, Klecken und Hittfeld zu erreichen.

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21227 Bendestorf

Objektbeschreibung

Zum Verkauf steht das vordere Grundstück (ideelle Teilung gemäß WEG) zum Preis von 274.000 EUR. Die Vermessung wurde bereits durchgeführt, die Teilung ist beantragt. Der Abriss des Bestandsgebäudes ist bereits abgeschlossen.

Die Bebaubarkeit ist mit einer GFZ von 0,2 und einer GRZ von 0,2 laut Bebauungsplan gegeben.

An der Ostgrenze verläuft ein Bach. Um den Überlauf bei Starkregen zu verhindern, hat die Gemeinde Bendestorf vor Jahren auf öffentlichem Grund in große unterirdische Rohrleitungen investiert. Details sind bitte bei der Gemeindeverwaltung Bendestorf zu erfragen.

Die Baugrenzen im Bebauungsplan sind zu beachten.

Objektdaten

PLZ
21227
Ort
Bendestorf
Grundstücksfläche
912 m²

Zustand und Energieausweis

Erschließung
voll erschlossen

Weitere Informationen

Vor Übergabe erfolgt eine komplette Räumung des Baugrundstücks, sodass das Grundstück frei übergeben wird (im Kaufpreis enthalten).

Finanzierung

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Anbieterinformationen

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Jan Patrick Schwolle