06116 Halle (Saale)

Sehr gute Wohnlage im Ortskern des östlichen Stadtteils Halle-Reideburg. Sehr gute Anbindung in alle Richtungen, die A14 ist ca. 2 km entfernt, ebenso die Europachaussee mit Anbindung in alle Richtungen.

Im Alleinauftrag des Eigentümers verkaufen wir eine sanierungsbedürftige Denkmalliegenschaft in hervorragender Lage von Halle (Saale) im Stadtteil Reideburg. Die nach vollständiger Sanierung nutzbare Wohnfläche beträgt 2.050,36 m², einegültige Baugenhmigung ist im Kaufpreis enthalten. Nach unserer Einschätzung ein ideales Bauträgerobjekt, nach hochwertiger Sanierung ist ein Einzelverkauf der Wohneinheiten an Anleger oder Eigennutzer (es gibt in Halle-Reideburg/ Büschdorf so gut wie keine Kaufangebote) angebracht. Die Grundstücksgröße beträgt 3.303 m². Die Zufahrt erfolgt über die Pail-Singer-Straße.

- 21 Wohnungen, 2 Wohnhäuser
- Balkone und Terrassen
- 23 Stellplatze
- mögliche steuerliche Sonderabschreibungen nach §7i EStG
- hochwertige Ausstattung, wenn die vorhandene Planung umgesetzt wird
- Lage im Ortskern von Reideburg in grüner Umgebung

Ausnahme im GEG, für den Verkauf der sanierungsbedürftigen Denkmalimmobilie ist ein Energieausweis nicht erforderlich.