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Objektnummer: 90091272-1164828 | SIP-ID: 1378

Attraktives Büro oder Praxis in zentraler Lage von Halle-Trotha nahe Endhaltestelle und Supermärkten

Innenaufnahme - Praxisfläche in 06118 Halle (Saale) mit 203m² mieten
Innenaufnahme - Praxisfläche in 06118 Halle (Saale) mit 203m² mieten
Hausansicht - Praxisfläche in 06118 Halle (Saale) mit 203m² mieten
Innenaufnahme - Praxisfläche in 06118 Halle (Saale) mit 203m² mieten
Innenaufnahme - Praxisfläche in 06118 Halle (Saale) mit 203m² mieten
Nettokaltmiete

2.436,60 €

Gesamtfläche

203,1 m²

Adresse

06118 Halle (Saale)

Vollständige Adresse beim Anbieter
Marco Kunert
Marco Kunert

Preise und Kosten

Nettokaltmiete
2.436,60 €
Warmmiete
2.944,22 €
Nebenkosten
507,62 €
Heizkosten enthalten
ja
Courtage Hinweis
1 Monatskaltmiiete
Kaution
4.873,20 €

Lage

Morlstr.
06118 Halle (Saale)
Loading (MapContainer)
06118 Halle ((Saale)
Morlstr. 5

Sehr gute Wohn- und Gewerbelage in zentraler Lage von Halle-Trotha. Die Saale mit ihrem romantischen Uferstreifen liegt unweit entfernt, in wenigen Metern erreichen Sie außerdem Einkaufsmärkte , ein großes Einkaufszentrum ist ebenfalls in der Nähe angesiedelt. Die Endhaltestelle der Straßenbahnlinien 3, 8 und 12 (Trotha) ist 1 Fußminute entfernt. Gute Anbindung außerdem über die B6 und die gut erreichbare A14 in alle Richtungen.

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Morlstr. null 06118 Halle (Saale)

Objektbeschreibung

In bester Lage von Halle-Trotha vermieten wir eine attraktive und gut belichtete Praxisfläche, alternativ ist die Gewerbeeinheit auch als Büro nutzbar. Unweit entfernt finden Sie mehrere Einkaufsmärkte sowie die Endhaltestelle der Straßenbahn (Linien 3, 8 und 12), gute Anbindung auch an die A14 über die B6. Das Haus wurde 1995 als hochwertiger Neubau errichtet. Die Praxis wird durch den Vermieter noch nach Ihren Wünschen und Anforderungen ausgebaut.

Gerne können wir die besichtigen, wir freuen uns auf Ihre Rückmeldung.

Ausstattung

Küche: Einbauküche
Heizungsart: Zentralheizung
Wesentlicher Energieträger: Gas
Unterkellert
- 5 Zimmer
- Einbauküche
- Stellplatz kann für 35 €/ Monat zusätzlich angemietet werden
- Waschmaschinenraum im Keller
- Kellerabteil

Objektdaten

PLZ
06118
Ort
Halle (Saale)
Straße
Morlstr.
Anzahl Etagen
3
Gesamtfläche
203,05 m²
Bürofläche
203,05 m²
Anzahl Zimmer
5

Zustand und Energieausweis

Baujahr
1995
Zustand
TEIL_VOLLSANIERT
Energieausweistyp
Verbrauchsausweis
Energieverbrauchs-Kennwert
147,8 kWh/(m²*a)
Mit Warmwasser
ja
Primärenergieträger
GAS
Effizienzklasse
E
Baujahr lt. Energieausweis
1995
Wesentlicher Energieträger
Gas
Farbspektrum
A+
A
B
C
D
E
F
G
H
147,8 kWh/(m²·a)
0255075100125150175200225250+
Angaben in kWh/(m²·a)

Weitere Informationen

Der Energieausweis (Verbrauchsausweis) wurde erstellt am 23.3.2023 und ist gültig bis 23.3.2033, Energieeffizienzklasse E, Endenergieverbrauch des Gebäudes 147.8 kWh (m²*a), Hauptenergieträger Erdgas, Berechnung inklusive Warmwasserbereitung, Baujahr des Gebäudes laut Energieausweis 1995.

Anbieterinformationen

Wir arbeiten mit leistungsstarken Partnern zusammen
Marco Kunert