Zum Wäldchen 4
06193 Plötz

Lage am Ortsrand von Plötz in grüner und angenehmer Wohnlage. Gute Verbindung nach Halle (Saale) und Köthen sowie wenige Kilometer zur A14.

Exklusives Immobilienangebot: Historisches Gutshaus mit 4 Wohnungen und Ausbaureserve in Plötz bei Halle (Saale)

Willkommen in Ihrem zukünftigen Zuhause mit Geschichte. Dieses charmante Gutshaus, gelegen im malerischen Plötz bei Halle (Saale), bietet eine einzigartige Gelegenheit für Liebhaber historischer Immobilien. Das Anwesen zeichnet sich durch seine architektonische Schönheit aus und birgt ein beträchtliches Potenzial für individuelle Gestaltungsideen.

- Historischer Charme: Das Gutshaus bewahrt seinen ursprünglichen Charakter, muß aber vollständig saniert un d renoviert werden. Danach ist genug Platz f. Die prächtige Architektur und die historischen Details verleihen dem Anwesen eine einzigartige Atmosphäre.

- Vier geräumige Wohnungen: Das Gutshaus bietet Platz für vier großzügige Wohnungen, die sich ideal für Familien oder Investoren eignen. Die hohen Decken und die großflächigen Fenster schaffen eine helle und einladende Wohnatmosphäre.

- Ca, 120 m² Ausbaureserve im Dachgeschoss: Träumen Sie von zusätzlichem Raum? Das Dachgeschoss bietet großzügige Ausbaureserven, um Ihre kreativen Ideen zu verwirklichen. Gestalten Sie einen einzigartigen Rückzugsort oder erweitern Sie die Wohnfläche nach Ihren Vorstellungen.

- Renovierungsbedürftig: Das Anwesen bietet Raum für individuelle Gestaltung und Renovierung. Setzen Sie Ihre persönliche Note und verwandeln Sie dieses historische Gutshaus in ein zeitgemäßes und luxuriöses Zuhause.

- Idyllische Lage: Plötz bei Halle (Saale) besticht durch seine ruhige und grüne Umgebung. Genießen Sie die ländliche Idylle, während Sie dennoch von der Nähe zur Stadt Halle profitieren.

- Investitionspotenzial: Dieses Gutshaus eignet sich nicht nur als Wohnsitz, sondern auch als lukrative Investitionsmöglichkeit. Die steigende Nachfrage nach einzigartigen Immobilien macht dieses Angebot besonders attraktiv.

Nutzen Sie diese seltene Gelegenheit, ein Stück Geschichte zu erwerben und es nach Ihren Vorstellungen zum Leben zu erwecken

Die Liegenschaft ist allumfassend sanierungs- und renovierungsbedürftig und besitzt aktuell 4 Wohneinheiten mit ca. 250 m² Wohnfläche. Das Dachgeschoß mit einer geschätzten zukünftigen zusätzliichen Wohnfläche von ca. 120 m² erscheint ausbaubar.

Der Energieausweis (Bedarfsausweis) wurde erstellt am 27.5.2016 und ist gültig bis 265.2026, Hauptenergieträger Kohle und Strom, Endenergiverbrauch des Gebäudes 362 kWh (m²*a), Energieeffizienzklasse H.