06120 Halle (Saale)


Halle-Dölau, im Nordwesten der Stadt Halle (Saale) gelegen, gilt als bevorzugte und exklusive Wohnlage. Die nahe Heide, die hervorragende Grundschule, bekannte Sportvereine für alle Altersklassen, ein attraktives Umfeld und gute Einkaufsmöglichkeiten beschreiben den Stadtteil. Die ruhige und gepflegte Wohnlage zeichnet sich durch ein dichtes Netz von Geschäften. Ärzten, Handwerksbetrieben, Sportvereinen, eine attraktive und grüne Umgebung und ein angenehmes Wohnumfeld aus.

Das Verkausobjekt liegt in gewachsener, attraktiver und bevorzugter Wohnlage.

Im Alleinauftrag der Eigentümer verkaufen wir ein herrschaftliches Anwesen im Herzen von Halle-Dölau. Die Liegenschaft verfügt aktuell über ca. 400 m² nutzbare Wohnfläche sowie etwa 150 m² renovierungsbedürftige Nebenfläche. Ein Swimming Pool (zur Zeit nicht in Betrieb) und ein schöner Garten runden das positive Gesamtbild ab. Teile der individuellen Einrichtung können nach Rücksprache übernommen werden, das Anwesen wäre nach einigen Renovierungsarbeiten theoretisch bezugsfähig.

- L-förmige Bestandsgebäude, ca. 400 m² sind stilvoll ausgebaut, etwa 150 m² im Nebengebäude bedürfen einer Sanierung/ Renovierung
- attraktiver Garten
- ruhige Lage unweit der Heide, mitten in Halle-Dölau
Sauna, Balkon, Terrasse, Swimming Pool (aktuell nicht in Betrieb)
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Ob eine Nutzung als Ein- oder Zweifamilienhaus, als Firmenbüro mit angeschlossenem Wohnbereich oder als Umbauprojekt für einen regionalen Entwickler - die gute Wohnlage läßt viele Varianten möglich erscheinen.

Der Energieausweis ist beauftragt und wird spätestens zur Besichtigung vorgelegt.