06132 Halle (Saale)

Merseburger Straße 419



Zentrale Lage im Süden von Halle (Saale), gute Wohn- und Gewerbelage; Straßenbahnhaltestelle in der Nähe, Schulen, Einkaufsmöglichkeiten, Firmen, Dienstleistungsunttrenehmen, Ärzte, Sportvereine und Schwimmbad/ Freizeitzentrum - hier sind Sie mittendrin.



Durch die Lage an der Merseburger Straße ist eine schnelle Erreichbarkeit zum Stadtzentrum von Halle (Saale), der Domstadt Merseburg, Schkeuditz/ Flughafen sowie zur A 38 gegeben. Über die Europachaussee/ Osttangente erreichen Sie auf kurzem Weg die B100/ A14/ A9, gute Anbindung in alle Richtungen.

Im Auftrag des Eigentümers verkaufen wir ein Baugrundstück inklusive gültiger Baugenehmigung und Abgeschlossenheitsbescheinigung. Die Wohn-Nutzfläche beträgt insgesamt 797.34 m², die Wohnfläche nach Wohnflächenberechnung beträgt 648.15 m². Die attraktiven Grundrisse mit Balkonen und Stellplätzen sowie der günstige Einstandspreis, verbunden mit der als gut einzuschätzenden Wohn- und Gewerbelage im Süden von Halle (Saale) mit hervorragender Anbindung in alle Richtungen sprechen für sich, der Einstandspreis dieses fertig geplanten und genhmigten und für den Baubeginn vorbereiteten Projektes sind in Halle (Saale) einmalig. Gerne weitere Informationen, wir freuen uns auf Ihre Rückmeldung.

Das genehmigte Bauprojekt hat folgende Kennzahlen und Spezifikationen:



- Grudnstücksgröße 445 m²

- Wohn-und Nutzfläche 797.34 m²

- reine Wohnfläche 648.15 m², bestehend aus 7 Wohnungen

- Fahrstuhl

- alle Wohnungen mit Balkon oder Terrasse zum ruhigen Innenhof

- 5 PKW-Stellplätze

- Abgeschlossenheit und Baugenehmigung inklusive Brandschutznachweisen liegen vor und sind Bestandteil des Kaufvertrages