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Objektnummer: 90091272-1164419 | SIP-ID: 11632_3

Schickes Apartment ideal zur Vermietung

Zimmeruebersicht - Etagenwohnung in 10587 Berlin mit 38m² kaufen
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Kaufpreis

249.000 €

Wohnfläche

39,0 m²

Zimmer

2

Michaela Wagner
Michaela Wagner

Preise und Kosten

Kaufpreis
249.000 €
Hausgeld
149 €
Courtage Hinweis
3,57% vom Kaufpreis inkl. 19% gesetzliche MwSt. zahlbar vom Käufer an den Makler Die Provision ist fällig und verdient mit Beurkundung des Kaufvertrages. Wir haben einen provisionspflichtigen Maklervertrag mit dem Verkäufer in gleicher Höhe abgeschlossen.

Lage

Straße nicht freigegeben
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Wohnen in einer der schönsten Lagen von Berlin-Charlottenburg. Nur wenige Gehminuten von der Spree und vom bezaubernden Schloss Charlottenburg entfernt, können Sie hier die grünen Rückzugsorte unserer Metropole genießen ohne sich bei den Vorzügen der urbanen Infrastruktur beschränken zu müssen. Die Wilmersdorfer Straße und der Kurfürstendamm sind schnell erreicht und bieten alles, was das Herz begehrt.

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10587 Berlin

Objektbeschreibung

Diese kompakte und gemütliche 2-Zimmer-Wohnung befindet sich in einer sehr gepflegten Wohnanlage im Herzen von Berlin-Charlottenburg. Über einen Aufzug erreichen Sie die Wohnung im 4. Obergeschoss. Die Wohnung präsentiert sich angenehm hell und freundlich, da sie nach Südwesten ausgerichtet ist. Besonders auf dem Balkon, der sich an das Wohnzimmer anschließt, kann man die schönen Sonnenstunden genießen. Alle Zimmer wurden Anfang 2023 renoviert und neu möbliert. So haben Sie die Möglichkeit, Ihr neues Zuhause ohne großen Aufwand in Besitz zu nehmen.

Ausstattung

Bad: Dusche
Küche: Einbauküche
Boden: Linoleum
Wesentlicher Energieträger: Fernwärme
Unterkellert
- Balkon
- Einbauküche
- voll möbliert
- Aufzug

Objektdaten

PLZ
10587
Ort
Berlin
Etage
4
Anzahl Etagen
6
Wohnfläche
38,98 m²
Anzahl Zimmer
2
Anzahl Schlafzimmer
1
Anzahl Badezimmer
1
Anzahl Balkone
1
Balkon- / Terrassenfläche
1,66 m²

Zustand und Energieausweis

Baujahr
1960
Zustand
Modernisiert
Energieausweistyp
Verbrauchsausweis
Energieverbrauchs-Kennwert
110 kWh/(m²*a)
Primärenergieträger
Fernwärme
Effizienzklasse
D
Wesentlicher Energieträger
Fernwärme
Farbspektrum
A+
A
B
C
D
E
F
G
H
110 kWh/(m²·a)
0255075100125150175200225250+
Angaben in kWh/(m²·a)

Weitere Informationen

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Alle Angaben stammen vom Verkäufer. Die Firma BLP Investments GmbH übernimmt daher keine Haftung für die Richtigkeit der Angaben. Insbesondere die Angaben zur Wohnfläche, zur Nutzfläche und zur Aufteilung der Wohn-/Nutzfläche sind von uns nicht durch ein eigenes Aufmaß oder eine eigene Wohnflächenberechnung kontrolliert worden. Die Angaben zum Baujahr sind nicht durch eine Einsicht in die Bauakte überprüft worden.

Finanzierung

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Michaela Wagner