Navigation
Objektnummer: 90091272-1164340 | SIP-ID: 0.01_1

Schicke Wohnung mit Sonnenterrasse und exzellentem Wohnkomfort provisionfrei!!!

Wohnzimmer - Erdgeschosswohnung in 14471 Potsdam mit 61m² kaufen
Kueche - Erdgeschosswohnung in 14471 Potsdam mit 61m² kaufen
Schlafzimmer - Erdgeschosswohnung in 14471 Potsdam mit 61m² kaufen
Badezimmer - Erdgeschosswohnung in 14471 Potsdam mit 61m² kaufen
Grundriss WE0.01 - Erdgeschosswohnung in 14471 Potsdam mit 61m² kaufen
Kaufpreis

479.000 €

Wohnfläche

61,3 m²

Zimmer

2

Michaela Wagner
Michaela Wagner

Preise und Kosten

Kaufpreis
479.000 €
Courtage Hinweis
Die Provision ist fällig und verdient mit Beurkundung des Kaufvertrages. Wir haben einen provisionspflichtigen Maklervertrag mit dem Verkäufer in gleicher Höhe abgeschlossen.

Lage

Straße nicht freigegeben
Loading (MapContainer)
Das Grundstück befindet sich in der westlichen Vorstadt von Potsdam, angrenzend an die Potsdamer Innenstadt. Denkmalgeschützte Mehrfamilienhäuser prägen das Bild dieses Stadtteils. Zu Hause ist dort, wo man sich wohlfühlt. Leben Sie hier ganz ohne Hektik und erreichen Ihre Ziele bequem zu Fuß oder mit dem Fahrrad. Viele Straßen und Wege Potsdams sind von Bäumen gesäumt. Mit der Zierkirschen-Blüte zum Beispiel wird Potsdam alljährlich in der südlichen Lindenstraße um eine Sehenswürdigkeit reicher. Der weltberühmte Park rund um das Schloss Sanssouci ist nur wenige Minuten entfernt, genauso wie die historische Innenstadt Potsdams, der Potsdamer Hauptbahnhof und natürlich die Universität. Die brandenburgische Landeshauptstadt Potsdam bietet alles, was man zum Leben benötigt und ist der ideale Ausgangspunkt für viele Aktivitäten rund um die Themen Kultur, Natur oder rund um das dynamischen Berlin. Der Potsdamer Yachthafen ist nur 600 Meter entfernt und Wassersportler oder Naturfreunde können hier Ihr Boot ankern, es pachten und direkt vor Ihrer Haustür in See stechen.

Wegzeit berechnen

Berechnen Sie die Wegzeit für unterschiedliche Fortbewegungsmittel von diesem Objekt zu anderen Orten.
14471 Potsdam

Objektbeschreibung

Das Haus wird in zentraler Potsdamer Lage mit Blick auf die ruhige und gepflegte Gartenanlage erbaut. Klassisches Design mit zeitloser Fassade und hochwertigen, modernen Ausstattungen schaffen ein besonderes Wohnerlebnis. Die modernen Wohnungen mit bester Lage bieten für Sie sowohl ein sicheres Wohngefühl als auch ein exklusives Zuhause.

Diese wunderschöne nach Südwesten ausgerichtete Terrassenwohnung liegt ruhig im begrünten Innenhof und bietet mit zwei Zimmer eine Oase der Ruhe mitten in der schönen Stadt Potsdam. Der offene Wohn- und Essbereich ist durch die großen Fensterfronten angenehm hell und besticht jeden Tag mit einem wunderschönen Blick. Ihre Wohnräume verwöhnen Sie zudem mit viel Komfort, vom eleganten Parkettboden mit Fußbodenheizung bis hin zum modernen Wohlfühlbad. Zur Wohnung gehört ein großzügiger Kelleranteil, welcher zusätzlichen Stauraum bietet.

Wenn Sie die Chance nutzen möchten, dieses exklusive Bauvorhaben persönlich zu erleben und mehr über die Details zu erfahren, stehen wir Ihnen gerne für eine Besichtigung zur Verfügung. Zögern Sie nicht, uns bei Fragen zu kontaktieren oder weiterführende Informationen anzufordern.

Exklusives Angebot zur Wohnung

- die Wohnung erhält eine Einbauküche durch den Bauträger kostenfrei !!!

Wir freuen uns von Ihnen zu hören!


Die Fertigstellung ist für Ende 2025 geplant.

Ausstattung

Bad: Dusche, Fenster
Heizungsart: Fußbodenheizung
Wesentlicher Energieträger: Fernwärme
Unterkellert
- Hochwertiges Parkett
- Fußbodenheizung
- Sanitäre Einrichtung namhafter Marken für mehr persönlichen Luxus
- Ausbau nach EnEV 2016

Objektdaten

PLZ
14471
Ort
Potsdam
Etage
0
Anzahl Etagen
4
Wohnfläche
61,25 m²
Anzahl Zimmer
2
Anzahl Schlafzimmer
1
Anzahl Badezimmer
1
Anzahl Balkone
1

Zustand und Energieausweis

Baujahr
2025
Zustand
Erstbezug
Primärenergieträger
Fernwärme
Wesentlicher Energieträger
Fernwärme

Weitere Informationen

Das Team von Black Label Immobilien bietet Ihnen Unterstützung in allen Bereichen rund um den Kauf einer Immobilie. Unser internationales Team spricht fließend Englisch, Deutsch, Französisch und Mandarin, zudem arbeiten wir mit einem Team aus mehrsprachigen Anwälten, Notaren und Finanzierungsberatern zusammen.
Um Ihren persönlichen Ansprüchen gerecht werden zu können, bieten wir Ihnen eine große Auswahl an verschiedenen Immobilien. Senden Sie uns einfach ihre Suchkriterien inklusive:

- Art der gesuchten Immobilie
- Ihr Budget
- Bevorzugter Standort
- Suchen Sie eine Immobilie als Investment oder zum Eigenbedarf?

Für Unterstützung bei der Finanzierung Ihrer Immobilie vermitteln wir Ihnen gern einen Finanzierungspartner.
Sind Sie an einer Vermietung Ihrer neuen Immobilie interessiert? Hierfür bietet Black Label ein Verwaltungs-Paket sowohl für unmöblierte als auch möblierte Vermietungen, sowie einen kompletten Design- und Möblierungsservice, angepasst an ihre persönlichen Vorstellungen. Kontaktieren Sie uns, oder besuchen Sie uns in unserem Büro, um mehr Informationen zu erhalten.

Die Angaben in diesem Exposé stammen vom Verkäufer. Wir haben diese Angaben nicht im Einzelnen überprüft. Insbesondere ist die Baugenehmigung nicht eingesehen worden und eine Kontrolle zur Angabe der Wohnfläche und zum Baujahr des Hauses hat nicht stattgefunden.

Finanzierung

Sie wünschen sich unverbindliche Konditionen?

Bitte wählen sie Ihre zuständige Sparkasse aus.

Anbieterinformationen

Wir arbeiten mit leistungsstarken Partnern zusammen
Michaela Wagner