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Objektnummer: 90091272-1164308 | SIP-ID: 9284_2

Sonnige Aussichten: Funktionale 2 Zimmer Wohnung mit Balkon in Berlin Steglitz versprüht Helligkeit

Balkon - Etagenwohnung in 12169 Berlin mit 55m² kaufen
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Bad - Etagenwohnung in 12169 Berlin mit 55m² kaufen
Kaufpreis

299.000 €

Wohnfläche

55 m²

Zimmer

2

Michaela Wagner
Michaela Wagner

Preise und Kosten

Kaufpreis
299.000 €
Hausgeld
246 €
Courtage Hinweis
Provisionsfrei für den Käufer

Lage

Straße nicht freigegeben
Loading (MapContainer)
Die Wohnung in Berlin Steglitz liegt in einer der schönsten Straßen der Gegend und bietet eine tolle Mischung aus Wohnen, Einkaufen und Entspannen. Die Straße ist geprägt von historischen Gebäuden und modernen Neubauten, die harmonisch miteinander verschmelzen. Hier findet man eine Vielzahl von Cafés und Restaurants, die zum Verweilen und Genießen einladen - einfach alles, was das Herz begehrt - von Boutiquen und Modegeschäften bis hin zu Supermärkten und Drogerien. Auch für den täglichen Bedarf gibt es hier zahlreiche Geschäfte, wie Bäckereien und Apotheken.

Besonders hervorzuheben sind die zahlreichen grünen Oasen in der Umgebung. Der nahegelegene Steglitzer Stadtpark lädt zum Spazierengehen und Joggen ein und bietet auch zahlreiche Sportmöglichkeiten wie einen Skatepark, ein Fußballfeld und einen Tennisplatz. Nicht weit entfernt befinden sich auch das Schlosspark Theater und das Stadtmuseum Berlin Steglitz, die für Kulturbegeisterte ein wahres Highlight sind.

Die Wohnung ist auch hervorragend an den öffentlichen Nahverkehr angebunden. Die U-Bahn-Station "Rathaus Steglitz" ist nur wenige Gehminuten entfernt und bietet Anschluss an die U-Bahn-Linien U9 und U10. Auch Busse und Straßenbahnen verkehren regelmäßig in der näheren Umgebung.

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12169 Berlin

Objektbeschreibung

Zum Verkauf steht eine helle und praktische 2-Zimmer-Wohnung mit Balkon in Berlin Steglitz. Die Wohnung befindet sich im 1. Obergeschoss eines 1957 erbauten Mehrfamilienhauses und hat eine Wohnfläche von ca. 52m². Im Jahr 2023 wurde die Wohnung saniert und verfügt nun über einen hellen Laminatboden sowie gespachtelte Wände.

Besonders hervorzuheben ist der Balkon, der vom Wohnzimmer aus zugänglich ist und auf dem Sie in Ruhe entspannen und die Sonne genießen können. Das Tageslicht-Badezimmer verfügt über einen Handtuchheizkörper und eine Wanne. Hier lässt es sich herrlich entspannen und relaxen.

Alle Zimmer sind direkt vom Flur aus zugänglich, was für eine optimale Raumaufteilung sorgt. Die Wohnung eignet sich perfekt für Singles oder Paare, die eine gemütliche und praktische Wohnung suchen. Zögern Sie nicht und vereinbaren Sie noch heute einen Besichtigungstermin!

Ausstattung

Bad: Wanne, Fenster
Heizungsart: Zentralheizung
Wesentlicher Energieträger: Gas
Gartennutzung
Unterkellert

Objektdaten

PLZ
12169
Ort
Berlin
Etage
1
Anzahl Etagen
4
Wohnfläche
55 m²
Anzahl Zimmer
2
Anzahl Schlafzimmer
1
Anzahl Badezimmer
1
Anzahl Balkone
1
Balkon- / Terrassenfläche
3 m²

Zustand und Energieausweis

Baujahr
1957
Zustand
Vollsaniert
Energieausweistyp
Bedarfsausweis
Endenergiebedarf
104 kWh/(m²*a)
Primärenergieträger
Gas
Effizienzklasse
D
Wesentlicher Energieträger
Gas
Farbspektrum
A+
A
B
C
D
E
F
G
H
104 kWh/(m²·a)
0255075100125150175200225250+
Angaben in kWh/(m²·a)

Weitere Informationen

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Alle Angaben stammen vom Verkäufer. Die Firma BLP Investments GmbH übernimmt daher keine Haftung für die Richtigkeit der Angaben. Insbesondere die Angaben zur Wohnfläche, zur Nutzfläche und zur Aufteilung der Wohn-/Nutzfläche sind von uns nicht durch ein eigenes Aufmaß oder eine eigene Wohnflächenberechnung kontrolliert worden. Die Angaben zum Baujahr sind nicht durch eine Einsicht in die Bauakte überprüft worden.

Finanzierung

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Michaela Wagner