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Objektnummer: 90091272-1164217 | SIP-ID: 72320

FREIRAUM4 +++ Helle Dachgeschosswohnung in Weidenau mit toller Weitsicht und eigener Garage

Essen - Dachgeschosswohnung in 57076 Siegen / Weidenau mit 90m² kaufen
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Kaufpreis

199.000 €

Wohnfläche

90 m²

Zimmer

3

Adresse

57076 Siegen / Weidenau

Vollständige Adresse beim Anbieter
Samantha Hermann
Samantha Hermann

Preise und Kosten

Kaufpreis
199.000 €
Courtage Hinweis
3,57 % inkl. ges. MwSt. vom beurkundeten Kaufpreis, fällig bei Abschluss des Kaufvertrages
Stellplatz Garage
ja

Lage

Straße nicht freigegeben
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Diese attraktive Dachgeschosswohnung befindet sich in einer attraktiven Lage in Siegen-Weidenau, einer lebendigen Gemeinde mit einer ausgezeichneten Infrastruktur. Die Stadt Siegen, die Sie in knapp 4 Kilometern erreichen, bietet eine Vielzahl an Einkaufs- und Freizeitmöglichkeiten sowie kulturellen Angebote.

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57076 Siegen / Weidenau

Objektbeschreibung

Willkommen in Ihrem neuen Zuhause! Diese attraktive Dachgeschosswohnung in Siegen / Weidenau bietet Ihnen das perfekte Zusammenspiel aus Komfort und Stil. Mit einer großzügigen Wohnfläche von ca. 90 m² besticht die Wohnung durch ihre gepflegte Ausstattung und eine einladende Atmosphäre.
Die Wohnung befindet sich in einem sehr gepflegten Zustand und erstreckt sich im Dachgeschoss eines ansprechenden, überschaubaren Hauses mit nur 3 Parteien.
Die Zimmer sind gut geschnitten und verteilen sich auf ein großzügiges, helles Wohnzimmer, zwei behagliche Schlafzimmer und ein modernes Badezimmer. Die integrierte Einbauküche ist ideal für alle Hobbyköche und lädt zum gemeinsamen Kochen ein. Ihre Schlafräume und das große Hauptbad sind räumlich vom Wohn- / Essbereich getrennt. Dies gewährleistet Ihnen ein Maximum an Privatsphäre.

Ausstattung

Bad: Dusche, Wanne, Fenster
Küche: Einbauküche
Heizungsart: Zentralheizung, Fußbodenheizung
Wesentlicher Energieträger: Gas
Gartennutzung
Unterkellert
++ Gaszentralheizung 2016, Badezimmer Fußbodenheizung
++ Einbauküche
++ Balkon
++ Duschwanne
++ renoviertes Gäste-WC

Objektdaten

PLZ
57076
Ort
Siegen / Weidenau
Etage
3
Anzahl Etagen
3
Wohnfläche
90 m²
Anzahl Zimmer
3
Anzahl Schlafzimmer
2
Anzahl Badezimmer
1
Anzahl Balkone
1
Kellerfläche
10 m²
Anzahl Stellplätze
1

Zustand und Energieausweis

Baujahr
1993
Zustand
Gepflegt
Energieausweistyp
Verbrauchsausweis
Energieverbrauchs-Kennwert
161 kWh/(m²*a)
Primärenergieträger
GAS
Effizienzklasse
E
Baujahr lt. Energieausweis
1992
Wesentlicher Energieträger
Gas
Farbspektrum
A+
A
B
C
D
E
F
G
H
161 kWh/(m²·a)
0255075100125150175200225250+
Angaben in kWh/(m²·a)

Weitere Informationen

VERBRAUCHERINFOS:

Die Maklerleistung ist der Nachweis der Gelegenheit zum Abschluss eines Vertrages bzw. Vermittlung eines Vertrages über eine Immobilie gegen die Courtagezahlungspflicht des Kunden. Es besteht ein Widerrufsrecht.

FREIRAUM4 GmbH & Co. KG
Sandstraße 31, 57072 Siegen
Telefon: +49 271 - 30 30 9800, Fax: +49 271 - 30 30 9805
E-Mail: info@freiraumhochvier.de, www.freiraumhochvier.de

Öffnungszeiten:
Mo-Do: 9:00 - 13:00 Uhr und 14:00 - 18:00 Uhr
Fr: 9:00 - 13:00 Uhr
und 14:00 - 16:00 Uhr
und nach Vereinbarung

Amtsgericht Siegen, HRA 9145
Geschäftsführer: Meik Arias, Frank Klein, Andreas Miller

Finanzierung

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Anbieterinformationen

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Samantha Hermann