Die Eigentumswohnung befindet sich in einem 3-Parteienhaus, umgeben von gepflegten Einfamilienhäusern, in einer Sackgasse der Stadt Freudenberg (Nord-Rhein-Westfalen). Der "Alte Flecken" ist die weit über Deutschlands Grenzen hinaus bekannte Freudenberger Altstadt und ist fußläufig erreichbar. Hier laden urige Gaststätten zum Verweilen ein. In Freudenberg befinden sich aber auch mehrere attraktive Läden, Discounter, Banken, Ärzte und ein Krankenhaus, welches in wenigen Gehminuten Entfernung liegt. Direkt in der Straße befindet sich außerdem ein Seniorenwohnheim.
Nahezu endlose Radfahr- und Wanderwege beginnen in unmittelbarer Nähe des Hauses mit Doppelhaushälftencharakter. Das Freudenberger Freibad sowie mehrere Tennisplätze sind in wenigen Autofahrminuten erreichbar. Ein 18-Loch-Golfplatz liegt in etwa 8 km Entfernung. Nahe der Kreisstadt Olpe bietet der Biggesee als Naherholungsgebiet außerdem eine Vielzahl von sportlichen Aktivitäten bis hin zum Segeln. Mit der günstigen Anbindung an die AB 45 und ca. 40 Autofahrminuten bis Köln, liegt das Haus ideal für Naturliebhaber, welche trotzdem eine gute Verkehrsanbindung benötigen.

Die gemütliche Dachgeschosswohnung betritt man über eine geräumige Diele. Das Wohn-/Esszimmer bietet wegen einer großen Dachgaube viele Gestaltungsmöglichkeiten für Mobiliar. Drei Fenster sorgen im Wohnraum für viel Lichteinfall. Die unmittelbar angrenzende kleine Küche hat eine Glastür zur Loggia. Hier genießt man einen unverbaubaren Fernblick. In Ost-Ausrichtung lässt sich hier das Sonntagsfrühstück im Sonnenschein genießen. Ein zweiter Flur grenzt den Wohnbereich zum Schlafbereich mit einem Elternschlafzimmer und einem Kinderzimmer ab. Im Elternschlafzimmer gibt es, aufgrund einer raumbreiten Dachgaube, keine Dachschrägen. Das Kinderzimmer kann selbstverständlich auch als Gästezimmer oder Büro genutzt werden. Ein modernes Dusch- und Wannenbad liegt an einer Außenwand mit Fenster. Ein zusätzliches Gäste-WC ist, im Eingangsbereich der Wohnung, aus der Diele begehbar. In einem Abstellraum befindet sich die wohnungseigene Gastherme. Im Kellergeschoss, erreichbar über ein breites und helles Treppenhaus, steht zudem ein Abstellkeller zur Verfügung.
Diese charmante Wohnung eignet sich sowohl für Singles oder Paare, sowie junge Familien. Aber auch Kapitalanleger finden hier ein attraktives Objekt in bester Lage Freudenbergs.

+ Toplage von Freudenberg
+ 3-Parteienhaus
+ Bj. 1993
+ Dachgeschoss-Wohnung Nr. 3
+ 3 ZKB
+ ca. 72 m² Wohnfläche
+ Loggia in Ost-Ausrichtung
+ Dusch-/Wannenbad mit Tageslichtfenster
+ Gäste-WC
+ Parkett-/ und Fliesenböden
+ Rollläden
+ kleiner Abstellraum in der Wohnung
+ zusätzlicher Kellerraum
+ wohnungseigene Gastherme
+ 1 Außenstellplatz

+ Hausgeld: 850 €/Jahr (umlagef.) 566 €/Jahr (nicht umlagef.)
+ Rücklagen: ca. 52 €/Monat

VERBRAUCHERINFOS:

Die Maklerleistung ist der Nachweis der Gelegenheit zum Abschluss eines Vertrages bzw. Vermittlung eines Vertrages über eine Immobilie gegen die Courtagezahlungspflicht des Kunden. Es besteht ein Widerrufsrecht.

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