Die Immobilie befindet sich in unmittelbarer Nähe zum Technologiezentrum in Siegen-Geisweid.
Geisweid ist ein bedeutender Stadtteil im Norden von Siegen und zeichnet sich durch seine hervorragende Verkehrsanbindung und Infrastruktur aus. Die Gewerbeimmobilie liegt in nächster Nähe der Stadtautobahn "Hüttentalstraße" und zur Autobahn A45, einer der Hauptverkehrsadern der Region, die eine schnelle Anbindung an das überregionale Straßennetz, insbesondere in Richtung Köln, Dortmund und Frankfurt gewährleistet. Der Standort ist ideal für Unternehmen, die von einer zentralen Lage profitieren möchten. In Geisweid finden sich zahlreiche Dienstleister, Einzelhandelsgeschäfte sowie Industrieunternehmen, was das Umfeld wirtschaftlich attraktiv macht. Öffentliche Verkehrsmittel und Parkmöglichkeiten sind gut verfügbar, und die Nähe zu Siegen ermöglicht zudem schnellen Zugang zu weiteren städtischen Einrichtungen und Geschäftspartnern.

Wir bieten Ihnen repräsentative Büroflächen im Erdgeschoss eines 1994 erbauten Gebäudes zur Miete an. Die Räumlichkeiten zeichnen sich durch eine moderne Gestaltung aus und eignen sich ideal für Unternehmen, die auf der Suche nach funktionalen und flexiblen Arbeitsplätzen sind. Das Gebäude wird derzeit als Bürogebäude genutzt und ist in einem sehr gepflegten Zustand. Die Raumaufteilung kann individuell nach Ihren Bedürfnissen angepasst werden, sodass Sie die ideale Arbeitsumgebung für Ihr Team schaffen können.

Ausstattung:
Schnelles Internet durch Glasfaseranschluss sorgt für effizientes Arbeiten und moderne Kommunikationstechnologien.

Die Büroflächen sind flexibel aufteilbar in ca. 10 Einzelbüros sowie ein großzügiges Großraumbüro.
Ein ansprechender Empfangsbereich kann für einen professionellen ersten Eindruck sorgen.

Für zusätzlichen Stauraum und die Unterbringung von Arbeitsmaterialien stehen ein Lager und eine Werkstatt zur Verfügung.

Eine gut ausgestattete Küche bietet Ihren Mitarbeitern die Möglichkeit, sich in den Pausen zu versorgen.
Ausreichend WC-Anlagen sind für Ihre Mitarbeiter und Besucher vorhanden.

Die Büros sind mit pflegeleichten und strapazierfähigen Vinylböden ausgestattet.
Das Gebäude wird über eine Gaszentralheizung beheizt.
Eine Außensonnenschutzanlage sorgt für angenehme Arbeitsbedingungen bei jeder Witterung.

Für Ihre Mitarbeiter und Besucher stehen insgesamt 12 Parkplätze zur Verfügung.

Verfügbarkeit:
Die Büroflächen sind kurzfristig verfügbar und können nach Absprache übernommen werden.

Besonderheiten:
Die Raumaufteilung ist individuell gestaltbar, sodass Sie die Flächen optimal an Ihre betrieblichen Bedürfnisse anpassen können. Egal, ob Sie Einzelbüros, ein Großraumbüro oder eine Kombination aus beidem benötigen – hier sind Ihren Vorstellungen keine Grenzen gesetzt.

Lage:
Das Gebäude befindet sich in einer gut erreichbaren Lage, was sowohl für Kunden als auch für Mitarbeiter eine hohe Attraktivität bietet. Die Umgebung ist infrastrukturell gut erschlossen und bietet zahlreiche Einkaufsmöglichkeiten sowie gastronomische Angebote in der Nähe.

Kontakt:
Für weitere Informationen oder zur Vereinbarung eines Besichtigungstermins stehen wir Ihnen gerne zur Verfügung. Nutzen Sie die Gelegenheit, diese vielseitig nutzbaren Büroflächen kennenzulernen und machen Sie sich selbst ein Bild von den Möglichkeiten, die Ihnen dieses Objekt bietet.

++ Glasfaseranschluss für Highspeed-Internet
++ Helle Räume
++ Freie Raumgestaltung
++ Küche
++ WC-Anlagen
++ Ausreichend Parkplätze
++ Lagerräume
++ Repräsentatives Gebäude
++ sofort verfügbar

VERBRAUCHERINFOS:

Die Maklerleistung ist der Nachweis der Gelegenheit zum Abschluss eines Vertrages bzw. Vermittlung eines Vertrages über eine Immobilie gegen die Courtagezahlungspflicht des Kunden. Es besteht ein Widerrufsrecht.

FREIRAUM4 GmbH & Co. KG
Sandstraße 31, 57072 Siegen
Telefon: +49 271 - 30 30 9800, Fax: +49 271 - 30 30 9805
E-Mail: info@freiraumhochvier.de, www.freiraumhochvier.de

Öffnungszeiten:
Mo-Do: 9:00 - 13:00 Uhr und 14:00 - 18:00 Uhr
Fr: 9:00 - 13:00 Uhr
und 14:00 - 16:00 Uhr
und nach Vereinbarung

Amtsgericht Siegen, HRA 9145
Geschäftsführer: Meik Arias, Frank Klein, Andreas Miller