Das Quartier Landeskrone in Wilnsdorf-Wilden bietet eine ideale Kombination aus strategischer Lage, erstklassiger Infrastruktur und vielfältigen Nutzungsmöglichkeiten, die es zu einer begehrten Adresse für Unternehmen unterschiedlichster Branchen macht.

Es liegt im Südwesten von Wilnsdorf-Wilden und profitiert von einer hervorragenden Verkehrsanbindung. Die unmittelbare Nähe zur Autobahn A45 gewährleistet eine schnelle und direkte Verbindung zu den Großstädten Köln, Dortmund und Frankfurt am Main. Zudem ist die Region durch mehrere Bundesstraßen gut vernetzt, was den Logistik- und Pendlerverkehr erleichtert. Der Flughafen Köln/Bonn ist nur etwa eine Stunde entfernt.

Das Gewerbegebiet ist bestens erschlossen und bietet eine moderne Infrastruktur, die den Anforderungen moderner Unternehmen gerecht wird. Es stehen großzügige, flexibel nutzbare Gewerbeflächen zur Verfügung, die sowohl für Produktionsbetriebe als auch für Logistik-, Handels- und Dienstleistungsunternehmen geeignet sind. Breitbandinternet, zuverlässige Strom- und Wasserversorgung sowie zeitgemäße Entsorgungseinrichtungen sind selbstverständlich vorhanden.

Willkommen in Ihrem neuen Büro!

Wir bieten Ihnen eine erstklassige Bürofläche von ca. 294 m², die sich auf einer Etage eines modernen Bürogebäudes befindet. Diese Räumlichkeiten sind perfekt für Unternehmen, die ein ansprechendes und funktionales Arbeitsumfeld suchen.

Das Bürogebäude liegt im Quartier Landeskrone in Wilnsdorf-Wilden und somit in einer verkehrsgünstigen und gut erreichbaren Lage. Hauptverkehrsstraßen sind in unmittelbarer Nähe, was sowohl für Mitarbeiter als auch für Besucher eine unkomplizierte Anfahrt gewährleistet.

Große Fensterfronten sorgen für eine optimale natürliche Belichtung, die eine angenehme Arbeitsatmosphäre schafft.
Die Büroetage ist mit modernen Klimageräten ausgestattet, die für ein angenehmes Raumklima sorgen, unabhängig von der Jahreszeit.

Eine voll ausgestattete Küche steht zur Verfügung und bietet den Mitarbeitenden die Möglichkeit, sich in den Pausen zu entspannen und zu verpflegen.

Die Büroflächen ermöglichen eine flexible Raumgestaltung. Der variable Grundriss bietet die Möglichkeit, die Büros nach Ihren individuellen Bedürfnissen anzupassen und zu gestalten.

Moderne und saubere WC-Anlagen sind selbstverständlich vorhanden.

Für Ihre Angestellten stehen ausreichend kostenfreie Parkplätze auf dem Gelände zur Verfügung.
Ein alarmgesicherter Serverraum bietet höchste Sicherheit für Ihre IT-Infrastruktur.
Ein geräumiges Archiv im Kellergeschoss bietet zusätzlichen Stauraum für Ihre Akten und Unterlagen.

Für Schulungen oder Kunden- und Mitarbeiterveranstaltungen kann ein repräsentatives Casino im Gebäude tageweise angemietet werden. Diese exklusive Fläche bietet den idealen Rahmen für besondere Events.

Die Büroflächen sind sofort verfügbar und können nach individueller Gestaltung bezogen werden.

Fazit:
Diese modernen und flexibel gestaltbaren Büroflächen bieten Ihnen und Ihrem Unternehmen die perfekte Umgebung, um produktiv und erfolgreich zu arbeiten. Nutzen Sie die Gelegenheit und vereinbaren Sie noch heute einen Besichtigungstermin. Wir freuen uns darauf, Ihnen diese attraktiven Büroflächen persönlich vorstellen zu dürfen.

++ Helle Räume
++ Klimageräte
++ Küche
++ Freie Raumgestaltung
++ WC-Anlagen
++ Ausreichend kostenfreie Parkplätze
++ Alarmgesicherter Serverraum
++ Archiv im Kellergeschoss
++ Repräsentatives Casino im Gebäude
++ sofort verfügbar

VERBRAUCHERINFOS:

Die Maklerleistung ist der Nachweis der Gelegenheit zum Abschluss eines Vertrages bzw. Vermittlung eines Vertrages über eine Immobilie gegen die Courtagezahlungspflicht des Kunden. Es besteht ein Widerrufsrecht.

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und nach Vereinbarung

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