Die Lage dieser Fläche in Berlin Mitte ist ideal für Gewerbetreibende, die von einer zentralen, gut angebundenen und hoch frequentierten Umgebung profitieren möchten. Die Straße verbindet wichtige Berliner Bezirke und bietet eine direkte Nähe zu bedeutenden Sehenswürdigkeiten wie dem Gendarmenmarkt, Potsdamer Platz und der Friedrichstraße.

Der beliebte Hausvogteiplatz befindet sich quasi gleich um die Ecke und ist mit seinen Restaurants und Cafe´s für Pausenaufenthalte Ihrer Mitarbeiter ideal.

Highlights der Lage:

Zentrale Erreichbarkeit: Perfekt angebunden mit den U-Bahn-Stationen Spittelmarkt und Stadtmitte in Laufweite.

Hohe Frequenz: Die Mischung aus Geschäftsgebäuden, Wohnhäusern und touristischen Attraktionen sorgt für kontinuierlichen Publikumsverkehr.

Umfeld: Umgeben von Restaurants, Cafés und Geschäften – eine lebendige Atmosphäre, die Kunden und Geschäftspartner gleichermaßen anspricht.

Sichtbarkeit: Diese Straße zählt zu den Hauptachsen Berlins und garantiert eine exzellente Sichtbarkeit für Ihr Gewerbe.

Diese zentrale Lage macht diese Fläche besonders attraktiv für Einzelhandel, Büros, Therapie und viele andere Vorhaben.

Willkommen in einer der begehrtesten Lagen von Berlin Mitte. Diese repräsentative Gewerbefläche in einem Wohn- und Geschäftshaus aus dem Jahr 1982 bietet Ihnen die perfekte Kombination aus zentraler Lage, hervorragender Infrastruktur und vielseitigen Nutzungsmöglichkeiten.
Ideal für Büros, Einzelhandel, oder andere Gewerbezwecke.
Diese attraktive Gewerbefläche befindet sich im Erdgeschoss und bietet viel Licht, viel Sichtbarkeit und tolle Möglichkeiten hinsichtlich des Raumkonzeptes für Ihre Vorhaben.

Diese repräsentative Gewerbefläche überzeugt durch ihre moderne und einladende Ausstattung, die vielfältige Nutzungsmöglichkeiten bietet:

Größe: 300 m², großzügig geschnitten, ideal für verschiedene Nutzungskonzepte.
Lichtdurchflutet: Dank der großen Schaufensterfront fällt reichlich Tageslicht in die Räumlichkeiten, wodurch eine angenehme und einladende Atmosphäre geschaffen wird.
Schaufensterfront: Eine beeindruckende und breite Schaufensterfläche bietet hervorragende Möglichkeiten für Präsentationen, Werbung und Markeninszenierungen.
Eingangsbereich: Der straßenseitige, barrierefreie Eingang sorgt für eine optimale Kundenfreundlichkeit und gute Sichtbarkeit.
Raumgestaltung: Die Fläche ist flexibel gestaltbar und bietet viel Spielraum für individuelle Anpassungen, sei es für Einzelhandel, Büros, oder für kreative Vorhaben.
Zustand: Gepflegt und modern, bereit für den sofortigen Bezug oder für Umbauten nach Ihren Vorstellungen.
Zusätzliche Merkmale: Gut sichtbare Lage an einer Hauptstraße, ideal für Laufkundschaft und repräsentative Zwecke.
Diese Kombination aus Funktionalität, Sichtbarkeit und Flexibilität macht die Fläche zu einer ausgezeichneten Wahl für Gewerbetreibende, die einen attraktiven Standort suchen.

Hier finden Sie eine herrlich zentrale Geschäftsfläche in Berlin- Mitte !
Viele Konzepte sind hier willkommen und möglich, leider keine Gastronomie.

Unsere Fact´s:

+ 300 Quadratmeter gepflegte Ladenfläche mit viel Schaufensterfront
+ 20,-€ Nettokaltmiete/ m² zzgl. Betriebs-und Heizkosten zzgl. gesetzl. Mwst.
+ Zentrale Lage in Berlin und optimale Anbindungen an den ÖPNV

Bei Abschluss eines Mietvertrages ist diese Fläche Provisionspflichtig.

Wir freuen uns auf Ihre Vorhaben und auf einen Besichtigungstermin mit Ihnen.

Leider ist hier keine Gastronomie möglich.

Aktuell ist diese Fläche vermietet.
Der Mietbeginn erfolgt nach Absprache und ist ab ca. 06/2025 möglich.