Die Lage ist sensationell. Das Ladengeschäft wird durch Fußgänger, Fahrradfahrer und Autos top frequentiert. Mehr Aufmerksamkeit geht kaum. Im Umkreis von 3 Gehminuten befinden sich u.a. Princess Cheesecake, das Gourmetrestaurant Rutz, oder die Bar Rheingold und das sind nur einige wenige Highlights aus Ihrer künftigen Nachbarschaft. Sie befinden sich also in bester namhafter Gesellschaft.
Bis zur Tramstation in der Friedrichstraße sind es 3 Gehminuten und der Berliner Nordbahnhof mit den S-Bahnlinien S2, S25 und S26 ist in gut 5 Gehminuten erreicht. Die nächste U-Bahnstation ist am Rosenthaler Platz (U8), auch schnell in 7 Gehminuten erreicht. Also ideal für Ihr Team und Ihre Kunden.

Herzlich Willkommen im Herzen von Berlin!
Die zur Vermietung angebotene Gewerbeeinheit liegt im Erdgeschoss eines Wohn- und Geschäftshauses aus dem Jahr 1987 in der Berliner Toplage, nur wenige Meter von der Friedrichstraße entfernt.
Die ca. 180 Quadratmeter große Gewerbefläche ist mit einer modernen Schaufensterfront von ca. 17 Metern zur Straße hin ausgerichtet und hervorragend zu sehen.

Machen Sie sich Ihre Räume, wie sie Ihnen gefallen.
Verschiedenen Raumaufteilungen sind hier problemlos möglich!
Ob Open Space, oder das vorhandene Raumkonzept, das aktuell sechs Räume bietet. Der Fußboden ist mit großen, modernen anthrazitfarbenen Bodenfliesen ausgestattet.
Auf den 180 Quadratmetern erwartet Sie eine herrliche Fensterfront zur Straße, 2 separate WC\'s mit Handwaschbecken, sowie Anschlüsse für eine kleine Küche. Im Innenhof, der eine parkähnliche Grünfläche ist, sind Abstellmöglichkeiten für Fahrräder vorhanden.

Unsere Highlights:

+ Bei anstehendem Eigenausbau wird eine mietfreie Zeit angeboten!
+ Top Konditionen 23,50 NK Miete/m² zzgl. Betriebskosten zzgl. Mwst.
+ Hervorragend zentrale Lage
+ Lange Schaufensterfront mit bodentiefen Fenstern
+ Verschiedene Raumkonzepte sind möglich
+ 2 separate Eingänge
+ 2 WC- Bereiche

Nicht warten, gleich starten!

Hier haben Sie optimale Voraussetzungen, wenn Sie eine sehr zentrale Fläche in einer beliebten Straße von Berlin suchen, mit vielen kleinen und trendigen Geschäften.

Gastronomie ist hier leider nicht möglich.