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Objektnummer: 90091272-1164096 | SIP-ID: 7692

Einfamilienhaus in Top-Lage für Handwerker und Modernisierer !

jpg - Haus in 67161 Gönnheim mit 140m² kaufen
Außenansicht - Haus in 67161 Gönnheim mit 140m² kaufen
Ansicht - Haus in 67161 Gönnheim mit 140m² kaufen
Freie Aussicht - Haus in 67161 Gönnheim mit 140m² kaufen
Terrasse - Haus in 67161 Gönnheim mit 140m² kaufen
Kaufpreis

395.000 €

Wohnfläche

140 m²

Grundstücksfläche

554 m²

Werner Darting
Werner Darting

Preise und Kosten

Kaufpreis
395.000 €
Käuferprovision
3,57 % (inkl. MwSt.)

Lage

Straße nicht freigegeben
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67161 Gönnheim

Objektbeschreibung

Dieses freistehende Einfamilienhaus wurde 1971 in Fertigbauweise von der renomierten Firma OKAL auf einem massiven Kellergeschoss und mit einer zusätzlichen Vollverklinkerung errichtet. Das Haus bietet durch seine besondere Lage einen herrlichen unverbaubaren Blick über die Weinberge in die malerische Rheinebene.
Der lichtdurchflutete Wohnbereich mit direktem Zugang zur Terrasse, die 4 Schlafzimmer, der großzügige Garten und die Garage sind nur einge Details die für diese Anwesen sprechen.
Das Haus befindet sich in einem dem Alter entsprechenden Zustand und bietet Potenzial für individuelle Modernisierungen. Die solide Bausubstanz ermöglicht es, mit überschaubarem Aufwand ein zeitgemäßes Wohnambiente zu schaffen.
Wenn Sie und Ihre Familie die Ruhe lieben und die Natur schätzen - dann sind Sie hier genau richtig.

Ausstattung

Wesentlicher Energieträger: Öl
Unterkellert

Objektdaten

PLZ
67161
Ort
Gönnheim
Anzahl Etagen
2
Wohnfläche
140 m²
Nutzfläche
63,25 m²
Gesamtfläche
203,25 m²
Grundstücksfläche
554 m²
Anzahl Zimmer
5
Anzahl Schlafzimmer
4
Anzahl Badezimmer
2
Anzahl Wohneinheiten
1

Zustand und Energieausweis

Baujahr
1971
Zustand
Teil / Vollrenovierungsbedürftig
Energieausweistyp
Bedarfsausweis
Endenergiebedarf
171,5 kWh/(m²*a)
Primärenergieträger
OEL
Effizienzklasse
F
Baujahr lt. Energieausweis
2000
Wesentlicher Energieträger
Öl
Farbspektrum
A+
A
B
C
D
E
F
G
H
171,5 kWh/(m²·a)
0255075100125150175200225250+
Angaben in kWh/(m²·a)

Finanzierung

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Anbieterinformationen

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