In der zentrumsnahen Südvorstadt dominieren neben erhaltenen Stadtvillen auch Gebäude aus der Nachkriegszeit. Die Bürofläche befindet sich unweit des "Nürnberger Ei". Die Technische Universität befindet sich in der unmittelbaren Nachbarschaft und in nur fünf Minuten hat man den Hauptbahnhof erreicht. Die Straßenbahnlinien 8 und 3 sind fußläufig sehr gut zu erreichen. Auch mit dem Auto ist eine gute Erreichbarkeit gewährleistet, die A17 befindet sich unweit vom Objekt.

Zur Anmietung steht eine helle und freundliche Bürofläche in einem liebevoll sanierten Baudenkmal. Die Raumstruktur, verteilt auf Hochparterre und Souterrain, sorgen für kreatives Arbeiten.

Ein edler Parkettboden mit Fußbodenheizung, effiziente LED-Beleuchtung (gegen Ablöse) und innenliegender Blendschutz sorgen für Komfort und eine angenehme Atmosphäre.

Zusätzliche 80 m² Archivfläche im Dachboden und ein einladender Außenbereich für Pausen runden das Angebot ab.

Zwei PKW-Stellplätze stehen auf dem Grundstück zur Verfügung sowie weitere im öffentlichen Verkehrsraum.

- hochwertiger Parkettboden
- Fußbodenheizung
- LED Beleuchtung (gegen Ablöse)
- innenliegender Blendschutz
- Brüstungskanäle für Medienversorgung
- Datenverkabelung Cat7
- Glasfaseranschluss in Klärung
- Einbauküche/Teeküche
- getrennte Sanitärbereiche
- Dusche
- Serverraum im UG
- Archivfläche im Dachboden (ca. 80 m²)
- Außenbereich für Pausen

Wir freuen uns auf Ihren Anruf!

Ihre Ansprechpartnerin: Charlotte Mai

Beate Protze Immobilien GmbH
Hüblerstraße 1
01309 Dresden

Tel.: 0351 43612-30
Fax: 0351 43612-40

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Gern offerieren wir Ihnen weitere Gewerbeflächen im gesamten Stadtgebiet von Dresden. Lassen Sie sich von unserem Rund-um-Service überzeugen. Rufen Sie uns einfach an.

Energieeinsparverordnung
Laut § 16 Abs. 5 EnEV 2014 sind kleine Gebäude und Baudenkmäler von den Verpflichtungen eines Energieausweises befreit.