Kesselsdorf, ein Ortsteil der Stadt Wilsdruff, liegt nur wenige Kilometer vom westlichen Stadtrand der sächsischen Landeshauptstadt Dresden entfernt an der zur alten Bergstadt Freiberg führenden Bundesstraße 173.

Kesselsdorf verfügt zudem an der Bundesautobahn A17 Dresden-Prag über eine eigene Abfahrt (Dresden-Gorbitz/ Kesselsdorf) und ist somit idealer Standort für alle, die ihre Waren in die ganze Welt transportieren.

Das ausgedehnte und gut besiedelte Gewerbegebiet Kesselsdorf hat sich seit 1990 als erstes neues Gewerbegebiet Sachsens beachtlich entwickelt.

Die Buslinie 333 verbindet Kesselsdorf und Dresden im 30-Minuten-Takt. Bis zum Dresdener Hauptbahnhof fährt dieser Bus 30 Minuten.

Zur Anmietung steht eine Gewerbefläche in einem modernen Bürohaus von insgesamt ca. 556 m².

Dabei verteilt sich die Einheit auf ca. 286 m² im Erd- und ca. 270 m² im Untergeschoss.

PKW-Stellplätze stehen in der hauseigenen Tiefgarage sowie im Außenbereich zur Verfügung.

- hochwertige Aluminium-Glas-Fassade (raumhoch)
- Sonnenschutzanlage (einzeln steuerbar)
- Glasfaseranschluss für Kommunikation (beantragt)
- aufgeständerter Doppelboden (System MERO) über alle Flächen mit hoher Belastbarkeit
- vorhandene Bodentanks für Strom, Telefon und EDV sind bereits für ihre IT mit CAT7 verkabelt
- hochwertige Haustechnik (Gasheizung Viessmann, Landis & Gyr etc.)
- Liftanlage (OTIS) mit 1000 kg Tragkraft
- große Flexibilität durch individuellen Ausbau gewährleistet
- teilweise möblierte Teeküche
- 2 getrennte WCs
- Kellergeschoß mit eigener Rampe
- Treppenhaus in Granit
- Tiefgarage mit 35 Stellplätzen
- 30 Freistellplätze

Baujahr: 1998
Energieausweistyp: Bedarfsausweis
Energiekennwert: 92,10 kWh/(m²*a)
Befeuerung/Energieträger: Gas

Wir freuen uns auf Ihren Anruf!

Ihr Ansprechpartner: Philipp Hennig

Beate Protze Immobilien GmbH
Hüblerstraße 1
01309 Dresden

Tel.: 0351 43612 30
Fax: 0351 43612 40

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Gern offerieren wir Ihnen weitere Gewerbeflächen im gesamten Stadtgebiet von Kesselsdorf. Lassen Sie sich von unserem Rund-um-Service überzeugen. Rufen Sie uns einfach an.

Energieeinsparverordnung:
Energieausweis vorhanden