Der Stadtteil Friedrichstadt befindet sich zentral am Innenstadtrand, einen Kilometer entfernt vom historischen Zentrum. Er verfügt über eine Vielzahl günstiger Standortbedingungen, vor allem aber über eine gute Verkehrsanbindung.

In unmittelbarer Nähe befindet sich die Straßenbahnhaltestelle der Linie 1. Der Hauptbahnhof ist in ca. 5 Minuten zu erreichen. Darüber hinaus bildet das Krankenhaus Friedrichstadt einen wichtigen Schwerpunkt.

Die angebotene Mietfläche von ca. 590 m² befindet sich im 5. Obergeschoss des ehemaligen Amtsgerichts Dresden und wird über den Eingang der Löbtauer Straße erreicht.

Die Fläche kann flexibel zugeschnitten werden und verfügt über eine funktionale Ausstattung.

Ausreichende Stellplätze befinden sich in der Tiefgarage sowie auf dem zum Haus gehörenden Parkplatz.

- außenliegender Sonnenschutz
- Teilklimatisierung
- Teppichboden
- Teeküche
- getrennte Sanitärbereiche
- moderne Sanitäranlagen
- barrierefreier Zugang
- arbeitsplatzgerechte Beleuchtung
- Cat7-Datenverkabelung
- Brüstungskanäle für Datenverkabelung
- größere Schulungsräume vorhanden

Baujahr: 1993
Energieausweistyp: Verbrauchsausweis
Befeuerung/Energieträger: Fernwärme
Energiekennwert Wärme: 81 kWh/(m²*a)
Energiekennwert Strom: 34 kWh/(m²*a)

Wir freuen uns auf Ihren Anruf!

Ihre Ansprechpartnerin: Charlotte Mai

Beate Protze Immobilien GmbH
Hüblerstraße 1
01309 Dresden

Tel.: 0351 43612-30
Fax: 0351 43612-40

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www.beate-protze-immobilien.de

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Energieeinsparverordnung:
Energieausweis vorhanden