Die Äußere Neustadt erstreckt sich nördlich des Dresdner Elbufers, zwischen Albertplatz und Bischofsweg sowie von der Königsbrücker Straße bis zur Prießnitz. Die Äußere Neustadt, auch bekannt als Antonstadt oder Szeneviertel, ist voller Kontraste und voller Leben. Sie ist geprägt durch ihre Gründerzeitbebauung und diverse Sehenswürdigkeiten, wie das Erich-Kästner-Museum, der Artesische Brunnen am Albertplatz, die Pfund´s Molkerei oder die Kunsthofpassage.

Die Gewerbefläche liegt unweit vom Alaunpark. In zwei Gehminuten erreichen Sie die Haltestellen der Straßenbahnlinien 7, 8 und 13. Am Albertplatz können Sie in die Linien 6 und 11 umsteigen. Über die Carolabrücke gelangen Sie in wenigen Minuten in die Altstadt. Der Bahnhof "Dresden-Neustadt" bietet eine gute überregionale Anbindung.

Zur Anmietung steht eine Bürofläche von ca. 105 m² im Erdgeschoss eines Wohn- und Geschäftshauses.

Die Einheit befindet sich im Vorderhaus und kann flexibel genutzt werden.

Der Innenhof ist direkt von der Fläche aus erreichbar und bietet Platz für entspannte Pausen.

Parkmöglichkeiten befinden sich vor dem Objekt.

Umbauwünsche sind in Abstimmung mit dem Vermieter möglich.

- flexible Nutzung möglich
- lichtdurchflutete Räume
- große Fenster
- Bodenbelag nach Mieterwunsch
- getrennte Sanitärbereiche
- Dusche
- Lager- und Archivraum
- Parkmöglichkeiten vor dem Objekt

Baujahr: 1900
Energieausweistyp: Bedarfsausweis
Energiekennwert: 193,8 kWh/(m²*a)
Befeuerung/Energieträger: Fernwärme

Wir freuen uns auf Ihren Anruf!

Ihr Ansprechpartner: Moussa Al-Sattah

Beate Protze Immobilien GmbH
Hüblerstraße 1
01309 Dresden

Tel.: 0351 43612-30
Fax: 0351 43612-40

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Gern offerieren wir Ihnen weitere Gewerbeflächen im gesamten Stadtgebiet von Dresden. Lassen Sie sich von unserem Rund-um-Service überzeugen. Rufen Sie uns einfach an.

Energieeinsparverordnung:
Energieausweis vorhanden