Das Objekt verfügt über eine gute Verkehrsanbindung. Die Altstadt und der Hauptbahnhof sind mit dem Auto in wenigen Minuten erreichbar. Die nächstgelegene Anschlussstelle der Autobahn 17 ist Dresden-Südvorstadt, erreichbar über die Bergstraße (B170). Der Bus (direkte Zentrumsanbindung) hält direkt vor dem Gebäude. Gäste können gut im benachbarten Hotel untergebracht werden.

Im Erdgeschoss des Objekts haben sich Läden und Gastronomie angesiedelt.

Im Büroareal Falkenbrunnen finden rund 1.500 Menschen ihren Arbeitsplatz. Die Technische Universität Dresden nutzt das Objekt überwiegend für verschiedene Institute und Fachrichtungen.

Das Gebäude überzeugt mit moderner Architektur, einer ansprechenden Natursteinfassade und dem prägnanten Turm.

Zur Vermietung steht eine etwa 144 m² große Einzelhandelsfläche, die derzeit als Physiotherapiepraxis genutzt wird. Die Einheit verfügt über zwei integrierte Sanitäranlagen.

Ihre Kunden können im Innenhof eine wunderschöne Grünanlage mit Brunnen genießen – ein idealer Ort für eine kleine Pause.

Parkplätze sind in der hauseigenen Tiefgarage verfügbar.

Mieter in der Umgebung
- IT-Unternehmen
- Reinigungsdienst
- Steuerberater
- Softwareentwickler
- Autohaus
- Fachhandel für Bodenbeläge
- Tankstelle
- usw.

- moderne, helle Ladenfläche
- großzügiger Empfangsbereich
- 2 separate Ein- & Ausgänge
- 4 Räume
- 2 Abstellräume
- Datenverkabelung CAT 7
- Laminatboden
- innenliegender Blendschutz
- außenliegender Sonnenschutz
- Teeküche
- getrennte Sanitärbereiche
- teilweise Wasseranschlüsse in den Räumen
- Stellplätze in der Tiefgarage

Energieausweistyp: Verbrauchsausweis
Energiekennwert: 87 kWh/(m²*a)
Befeuerung/Energieträger: Fernwärme
Baujahr: 1995

Wir freuen uns auf Ihren Anruf!

Ihr Ansprechpartner: Moussa Al-Sattah

Beate Protze Immobilien GmbH
Hüblerstraße 1
01309 Dresden

Tel.: 0351 43612 30
Fax: 0351 43612 40

info@beate-protze-immobilien.de
www.beate-protze-immobilien.de

Gern offerieren wir Ihnen weitere Gewerbeflächen im gesamten Stadtgebiet von Dresden. Lassen Sie sich von unserem Rund-um-Service überzeugen. Rufen Sie uns einfach an.

Energieeinsparverordnung:
Energieausweis vorhanden