Das Objekt verfügt über eine gute Verkehrsanbindung. Die Altstadt und der Hauptbahnhof sind mit dem Auto in wenigen Minuten erreichbar. Die nächstgelegene Anschlussstelle der Autobahn 17 ist Dresden-Südvorstadt, erreichbar über die Bergstraße (B170). Der Bus (direkte Zentrumsanbindung) hält direkt vor dem Gebäude. Gäste können gut im benachbarten Hotel untergebracht werden.

Im Erdgeschoss des Objekts haben sich Läden und Gastronomie angesiedelt.

Im Büroareal Falkenbrunnen finden rund 1.500 Menschen ihren Arbeitsplatz. Die Technische Universität Dresden nutzt das Objekt überwiegend für verschiedene Institute und Fachrichtungen.

Das Gebäude überzeugt mit moderner Architektur, einer ansprechenden Natursteinfassade und dem prägnanten Turm.

Zur Vermietung steht eine etwa 85 m² große Einzelhandelsfläche, die derzeit als Friseursalon genutzt wird. Die Einheit verfügt über eine integrierte Sanitäranlage.

Ihre Kunden können im Innenhof eine wunderschöne Grünanlage mit Brunnen genießen – ein idealer Ort für eine kleine Pause.

Parkplätze sind in der hauseigenen Tiefgarage verfügbar.

Mieter in der Umgebung
- IT-Unternehmen
- Reinigungsdienst
- Steuerberater
- Softwareentwickler
- Autohaus
- Fachhandel für Bodenbeläge
- Tankstelle
- usw.

- helle Einzelhandelsfläche zur flexiblen Nutzung
- große Schaufenster
- Möbelübernahme möglich
- innenliegender Sonnenschutz
- Klimaanlage (nach Vereinbarung)
- Beleuchtung
- Vinyl-Boden
- Wasseranschlüsse
- Glasfaseranschluss (nach Vereinbarung)
- 1 sanitäre Anlage
- Stellplätze in der Tiefgarage

Baujahr: 1995
Energieausweistyp: Verbrauchsausweis
Energiekennwert: 87 kWh/(m²*a)
Befeuerung/Energieträger: Fernwärme

Wir freuen uns auf Ihren Anruf!

Ihr Ansprechpartner: Moussa Al-Sattah

Beate Protze Immobilien GmbH
Hüblerstraße 1
01309 Dresden

Tel.: 0351 43612 30
Fax: 0351 43612 40

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www.beate-protze-immobilien.de

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Energieeinsparverordnung:
Energieausweis vorhanden