Das Waldschlößchenareal liegt in der Dresdner Neustadt an den Elbterrassen. Es hat sich zu einem wichtigen Einzelhandels-, Dienstleistungs- und Wohnstandort im Dresdner Norden entwickelt und ist infrastrukturell in jeder Hinsicht hervorragend angebunden.

Sein besonderes Flair erlangt das Areal durch die Kombination von neu errichteten und denkmalschutzgerecht sanierten Gebäuden. Innerhalb des Areals befinden sich Bürogebäude, Wohnungen, ein Ärztehaus und verschiedene Ladengeschäfte. Rund 3.000 Menschen leben und arbeiten unmittelbar in diesem Areal.

Das Gebäude ist L-förmig angelegt und bietet moderne, großzügige und funktionale Einzelhandels- und Büroflächen.



Zur Anmietung steht aktuell eine helle Büroeinheit von ca. 124 m².



PKW-Stellplätze befinden sich sowohl in der Tiefgarage als auch in den umliegenden Straßen.

- direkter, ebenerdiger Zugang
- lichtdurchflutete Bürofläche
- große Fensterfronten
- 3 Sanitärbereiche
- Pausenraum mit Fenster
- Fliesenboden
- Umbau in Abstimmung mit dem Vermieter möglich
- Außenwerbung möglich
- öffentliche hauseigene Tiefgarage

Baujahr: 1996
Energiekennwert Strom: 43,3 kWh/(m²*a)
Energiekennwert: 108,3 kWh/(m²*a)
Befeuerung/Energieträger: Gas
Energieausweistyp: Verbrauchsausweis
Energiekennwert Wärme: 27,6 kWh/(m²*a)

Wir freuen uns auf Ihren Anruf!

Ihre Ansprechpartnerin: Charlotte Mai

Beate Protze Immobilien GmbH
Hüblerstraße 1
01309 Dresden

Tel.: 0351 43612 30
Fax: 0351 43612 40

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Energieeinsparverordnung:
Energieausweis liegt vor