Der Stadtteil Friedrichstadt befindet sich zentral gelegen am Innenstadtrand, einen Kilometer entfernt vom historischen Zentrum. Friedrichstadt verfügt über eine Vielzahl günstiger Standortbedingungen, zentrale Lage und vor allem über eine gute Verkehrsanbindung.

Direkt am Objekt verkehrt die Straßenbahnlinie 1 mit der Sie in nur wenigen Minuten den Verkehrsknotenpunkt Bahnhof Mitte erreichen können. Innenstadt, Bundesautobahn sowie der Elbepark sind in 10 Minuten erreichbar.

Die Bürofläche befindet sich im Büro- und Geschäftshaus "Stilhaus".

Dieses Objekt bietet neben modernen Ausstattungsmerkmalen variable Nutzungsmöglichkeiten mit maximaler Aufteilung in kleine Büroeinheiten sowie eine optimale Belichtung durch einen innenliegenden Lichthof.

Zur Anmietung steht eine Bürofläche von ca. 210 m² im 4. Obergeschoss.

Die Fläche zeichnet sich durch ihre hellen und lichtdurchfluteten Räume aus.

Stellplätze können in der Tiefgarage angemietet werden.

- flexible Bürofläche
- helle, lichtdurchflutete Räume
- Weitblick
- Renovierung durch Vermieter möglich
- abgehängte Decken mit integrierter Beleuchtung
- Datenverkabelung
- Teeküche
- Sanitärbereich
- Sonnenschutz an der Südseite
- barrierefreier Zugang
- Tiefgarage

Energiekennwert: 92 kWh/(m²*a)
Baujahr: 1993
Energiekennwert Wärme: 42,5 kWh/(m²*a)
Energiekennwert Strom: 25,1 kWh/(m²*a)
Befeuerung/Energieträger: Erdgas schwer
Energieausweistyp: Verbrauchsausweis

Wir freuen uns auf Ihren Anruf!

Ihre Ansprechpartnerin: Charlotte Mai

Beate Protze Immobilien GmbH
Hüblerstraße 1
01309 Dresden

Tel.: 0351 43612-30
Fax: 0351 43612-40

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www.beate-protze-immobilien.de

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Energieeinsparverordnung:
Energieausweis vorhanden