In der zentrumsnahen Südvorstadt dominieren neben erhaltenen Stadtvillen auch Gebäude aus der Nachkriegszeit. Die Bürofläche befindet sich unweit des "Nürnberger Ei". Die Technische Universität befindet sich in der unmittelbaren Nachbarschaft und in nur fünf Minuten hat man den Hauptbahnhof erreicht. Die Straßenbahnlinien 8 und 3 sind fußläufig sehr gut zu erreichen. Auch mit dem Auto ist eine gute Erreichbarkeit gewährleistet, die A17 befindet sich unweit vom Objekt.

Hier verbindet sich ein hipper Loftstil mit einem schönen Altbau und modernem Bürokomfort.

Zur Anmietung steht eine Bürofläche von insgesamt ca. 125 m² im Souterrain.

Vor allem das freigelegte Mauerwerk gibt der Einheit einen besonderen Loftcharakter.

Die Einheit verfügt weiterhin über zwei Terrassen.

Für entspannte Pausen sorgt ein grünes, gepflegtes Grundstück.

Stellplätze können im Hinterhof angemietet werden.

- Bürofläche mit Loftcharakter in exklusiver Lage
- separater Zugang
- hochwertiger Betonfußboden
- Stahltüren mit Bronze-Türgriffen
- zwei Terrassen
- ökologische Naturkalkwände
- freigelegtes Mauerwerk
- getrennte Sanitäreinheiten
- Dusche
- Datenverkabelung Cat6
- Teeküche
- Möbelübernahme möglich (gegen Ablöse)
- grünes, gepflegtes Grundstück
- Stellplätze im Hinterhof
- Fahrradbox (€ 25,00)

Wir freuen uns auf Ihren Anruf!

Ihre Ansprechpartnerin: Charlotte Mai

Beate Protze Immobilien GmbH
Hüblerstraße 1
01309 Dresden

Tel.: 0351 43612-30
Fax: 0351 43612-40

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www.beate-protze-immobilien.de

Gern offerieren wir Ihnen weitere Gewerbeflächen im gesamten Stadtgebiet von Dresden. Lassen Sie sich von unserem Rund-um-Service überzeugen. Rufen Sie uns einfach an.

Energieeinsparverordnung
Laut § 16 Abs. 5 EnEV 2014 sind kleine Gebäude und Baudenkmäler von den Verpflichtungen eines Energieausweises befreit.