Objektnummer: 90091272-1163166 | SIP-ID: BPI 9354
Florentinum!
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Philipp Hennig
Philipp Hennig
Preise und Kosten
Nebenkosten
Lage
Die Dresdner Altstadt - mitten in der schönen Elbmetropole, wo Kultur, Erholung und Shopping nah beieinander liegen.
Vom Zwinger über Taschenbergpalais, Hofkirche, Fürstenzug, Brühlsche Terrasse bis hin zur Frauenkirche sind Dresdens historische Bauten weltweit bekannt.
Die Altstadt/Seevorstadt erstreckt sich zwischen dem Dr.-Külz-Ring im Norden, der Bürgerwiese im Osten, der Eisenbahnstrecke im Süden und der Annen- und Falkenstraße im Westen.
Das Objekt befindet sich in einer optimalen Infrastruktur mit bestmöglicher Verkehrs-anbindung. Auf der Prager Straße, in der Altmarktgalerie und in der Centrum Galerie befinden sich diverse Einkaufsmöglichkeiten und Restaurants.
Vom Zwinger über Taschenbergpalais, Hofkirche, Fürstenzug, Brühlsche Terrasse bis hin zur Frauenkirche sind Dresdens historische Bauten weltweit bekannt.
Die Altstadt/Seevorstadt erstreckt sich zwischen dem Dr.-Külz-Ring im Norden, der Bürgerwiese im Osten, der Eisenbahnstrecke im Süden und der Annen- und Falkenstraße im Westen.
Das Objekt befindet sich in einer optimalen Infrastruktur mit bestmöglicher Verkehrs-anbindung. Auf der Prager Straße, in der Altmarktgalerie und in der Centrum Galerie befinden sich diverse Einkaufsmöglichkeiten und Restaurants.
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Objektbeschreibung
Zur Anmietung steht eine attraktive Einzelhandelsfläche von ca. 292 m² im Hinterhaus eines repräsentativen Neubaus, dem Florentinum.
Die Fläche verteilt sich dabei auf ca. 66 m² im Erd- und ca. 226 m² im 1. Obergeschoss.
Aktuell wird die Fläche als firmeninternes FitnessStudio genutzt.
Das vakante Objekt liegt nicht nur in Top-Innenstadtlage, sondern hat auch eine hochwertige Ausstattung.
PKW-Stellplätze können in den umliegenden Parkhäusern (Florentinum, Centrumgalerie, Karstadt) angemietet werden.
Ein gemeinschaftlicher Fahrradkeller steht im Untergeschoss zur Verfügung.
Der aktuelle Mieter wünscht die Übernahme der kompletten Möblierung zu einem Mietpreis von Euro 500,00/mtl.
Die Fläche verteilt sich dabei auf ca. 66 m² im Erd- und ca. 226 m² im 1. Obergeschoss.
Aktuell wird die Fläche als firmeninternes FitnessStudio genutzt.
Das vakante Objekt liegt nicht nur in Top-Innenstadtlage, sondern hat auch eine hochwertige Ausstattung.
PKW-Stellplätze können in den umliegenden Parkhäusern (Florentinum, Centrumgalerie, Karstadt) angemietet werden.
Ein gemeinschaftlicher Fahrradkeller steht im Untergeschoss zur Verfügung.
Der aktuelle Mieter wünscht die Übernahme der kompletten Möblierung zu einem Mietpreis von Euro 500,00/mtl.
Ausstattung
- großzügige Gewerbefläche zur flexiblen Nutzung
- separater Zugang
- LED-Beleuchtung
- Übernahme Fitnessgeräte möglich
- Teeküche
- Umkleiden
- Büro- und Lagermöglichkeiten
- Datenverkabelung Cat7
- Lüftung
- getrennte Sanitäranlagen im Erdgeschoss
- Duschen im Erdgeschoss
- Stellplätze im öffentlichen Raum
- separater Zugang
- LED-Beleuchtung
- Übernahme Fitnessgeräte möglich
- Teeküche
- Umkleiden
- Büro- und Lagermöglichkeiten
- Datenverkabelung Cat7
- Lüftung
- getrennte Sanitäranlagen im Erdgeschoss
- Duschen im Erdgeschoss
- Stellplätze im öffentlichen Raum
Objektdaten
PLZ
Ort
Gesamtfläche
Ladenfläche
Verkaufsfläche
Zustand und Energieausweis
Baujahr
Energieausweistyp
Endenergiebedarf
Primärenergieträger
Stromverbrauchs-Kennwert
Wärmeverbrauchs-Kennwert
Baujahr lt. Energieausweis
Wesentlicher Energieträger
Weitere Informationen
Baujahr: 1996
Energieausweistyp: Bedarfsausweis
Energiekennwert: 183,9 kWh/(m²*a)
Energiekennwert Wärme: 195,2 kWh/(m²*a)
Energiekennwert Strom: 76,6 kWh/(m²*a)
Befeuerung/Energieträger: Strom
Wir freuen uns auf Ihren Anruf!
Ihr Ansprechpartner: Philipp Hennig
Beate Protze Immobilien GmbH
Hüblerstraße 1
01309 Dresden
Tel.: 0351 43612 30
Fax: 0351 43612 40
info@beate-protze-immobilien.de
www.beate-protze-immobilien.de
Gern offerieren wir Ihnen weitere Gewerbeflächen im gesamten Stadtgebiet von Dresden. Lassen Sie sich von unserem Rund-um-Service überzeugen. Rufen Sie uns einfach an.
Energieeinsparverordnung:
Energieausweis vorhanden
Energieausweistyp: Bedarfsausweis
Energiekennwert: 183,9 kWh/(m²*a)
Energiekennwert Wärme: 195,2 kWh/(m²*a)
Energiekennwert Strom: 76,6 kWh/(m²*a)
Befeuerung/Energieträger: Strom
Wir freuen uns auf Ihren Anruf!
Ihr Ansprechpartner: Philipp Hennig
Beate Protze Immobilien GmbH
Hüblerstraße 1
01309 Dresden
Tel.: 0351 43612 30
Fax: 0351 43612 40
info@beate-protze-immobilien.de
www.beate-protze-immobilien.de
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Energieeinsparverordnung:
Energieausweis vorhanden
Anbieterinformationen
