Die Leipziger Vorstadt/Neustadt befindet sich rechtselbisch im Nordwesten Dresdens. Nach der Sanierung vieler Gebäude mauserte sich die Leipziger Vorstadt/Neustadt in den letzten Jahren zu einem beliebten Wohn- und Geschäftsviertel.

Es entstanden auch neue Einkaufsmöglichkeiten wie das Elbecenter und die Mälzerei. Ein beliebtes Konzertetablissement mit Restaurant und Biergarten ist das Ball- und Brauhaus Watzke an der Elbe. die Leipziger Vorstadt/Neustadt ist mit mehreren Straßenbahnlinien und Bussen erreichbar.

Das Geschäftshaus liegt sehr verkehrsgünstig im Bereich Hansa Straße/Fritz-Reuter-Str. und ist somit von der Autobahn aus als auch vom Stadtzentrum sehr gut erreichbar.

Zur Anmietung steht eine Bürofläche von ca. 164 m² im 1. Obergeschoss.

Das Büro- und Geschäftshaus liegt gut sichtbar an einer Hauptverkehrsstraße.

Bei Bedarf kann eine weitere Fläche von ca. 278 m² im 2. Obergeschoss angemietet werden.

PKW-Stellplätze stehen in der hauseigenen Tiefgarage zur Verfügung.

- Personenaufzug
- Umbau nach Mieterwünschen möglich
- flexible Raumaufteilung
- helle, moderne Räume
- textiler Bodenbelag
- arbeitsplatzgerechte Beleuchtung
- Datenverkabelung Cat5/6
- Glasfaseranschluss
- Brüstungkanäle
- Einbauküche
- getrennte Sanitärbereiche
- außenliegender Sonnenschutz
- Tiefgarage

Energiekennwert: 129 kWh/(m²*a)
Baujahr: 1994
Befeuerung/Energieträger: Gas
Energieausweistyp: Verbrauchsausweis
Energiekennwert Wärme: 129 kWh/(m²*a)
Energiekennwert Strom: 103 kWh/(m²*a)

Wir freuen uns auf Ihren Anruf!

Ihre Ansprechpartnerin: Charlotte Mai

Beate Protze Immobilien GmbH
Hüblerstraße 1
01309 Dresden

Tel.: 0351 43612 30
Fax: 0351 43612 40

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Energieeinsparverordnung:
Energieausweis vorhanden